有關(guān)烏魯木齊房屋租賃合同

有關(guān)烏魯木齊房屋租賃合同烏魯木齊房屋租賃合同甲方：（出租人姓名）_______________________________地址：_____________電話：_____________乙方：（承租人姓名）_______________________________地址：_____________電話：_____________為了明確雙方權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂以下烏魯木齊房屋租賃合同：第一條基本情況本合同所涉房屋位于烏魯木齊市_____（區(qū)、縣）_________（街道、社區(qū)）__________（小區(qū)、樓盤）________（門牌號(hào)），共計(jì)_________（平方米）。房屋用途：住宅/商務(wù)/倉(cāng)儲(chǔ)等（注明用途）本次租賃期限為：自_______年_____月____日起至_______年_____月____日止。第二條租賃金額及支付方式租金總額為人民幣_(tái)_______________（大寫(xiě)），租金支付方式：_______（月/季/半年/年）付，租金首付在簽訂此合同時(shí)支付，以后按約定時(shí)間支付。第三條雙方權(quán)利和義務(wù)1.出租人的權(quán)利和義務(wù)（1）出租人應(yīng)當(dāng)將租賃房屋交付給承租人，并保證租賃房屋符合國(guó)家的安全、衛(wèi)生、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。（2）出租人應(yīng)當(dāng)為租賃房屋負(fù)責(zé)進(jìn)行定期的維修，及時(shí)排除各種故障和隱患。（3）出租人應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律法規(guī)，不得干擾承租人正常生活和工作。（4）出租人應(yīng)當(dāng)在租賃期限內(nèi)保證租賃權(quán)益不受侵犯，不得違法處置房屋或者干擾承租人的合法權(quán)益。2.承租人的權(quán)利和義務(wù)（1）承租人應(yīng)當(dāng)按約定時(shí)間支付租金，并按時(shí)履行其他約定義務(wù)。（2）承租人不得在租賃房屋內(nèi)從事違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng)。（3）承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃房屋的安全、衛(wèi)生、環(huán)保，并遵守居住社區(qū)公共秩序。（4）承租人不得損壞或者惡意損毀租賃房屋，不得擅自改造或拆除房屋。第四條違約責(zé)任1.出租人違約責(zé)任（1）出租人不按照合同約定及時(shí)維修房屋，致使承租人在居住過(guò)程中遭受損失或者被相關(guān)部門處罰的，出租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）出租人違法處置租賃房屋，或者干擾承租人正常生活和工作，出租人應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。2.承租人違約責(zé)任（1）承租人未按照合同約定支付租金，遲延交付租金的，出租人有權(quán)要求其承擔(dān)逾期滯納金。（2）承租人違反合同約定，損壞房屋或者財(cái)物，出租人有權(quán)要求其承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條法律效力和可執(zhí)行性1.本合同所定條款均符合中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及烏魯木齊市的市政府規(guī)定。2.本合同一經(jīng)簽字，將在雙方生效，并對(duì)雙方具有法律效力。3.如本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可以向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以向法院起訴。第六條其他事項(xiàng)1.出租人和承租人應(yīng)當(dāng)按規(guī)定進(jìn)行居民身份登記，如有變更應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知。2.租賃期限屆滿，雙方如需續(xù)租，應(yīng)當(dāng)另行簽訂續(xù)租合同。3.本合同一式兩份，簽字蓋章后，各方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（出租人）：___________