商鋪租賃標(biāo)準(zhǔn)合同模板

商鋪租賃標(biāo)準(zhǔn)合同模板商鋪租賃標(biāo)準(zhǔn)合同模板甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/組織機構(gòu)代碼證號：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/組織機構(gòu)代碼證號：鑒于甲方是商鋪的合法所有人，乙方有意向租用該商鋪，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同：第一條：定義本合同是在雙方自愿平等的基礎(chǔ)上簽訂的，用于規(guī)定乙方租用甲方商鋪的權(quán)利和義務(wù)，約定雙方履行合同的各項事宜，并達成合法有效的租賃協(xié)議。第二條：租賃方式1.本合同為甲方出租，乙方承租商鋪的協(xié)議。2.商鋪的地址為____________________。3.商鋪的面積為____________________平方米。4.租賃期限：起租日期為_______年______月______日，租賃期限為______年（月/日）。5.商鋪的租金為人民幣_______________元整，包含但不限于物業(yè)費、地價、房租等費用。6.商鋪租賃方式為純租賃，乙方須按照約定的租金支付租金。7.租金的支付方式為（可選擇多項）：（1）按月支付；（2）按季支付；（3）按半年支付；（4）按年支付。第三條：權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）提供符合法定要求的商鋪及其配套設(shè)施及設(shè)備，保證商鋪的安全、衛(wèi)生和正常使用。（2）按照約定收取租金并提供租賃發(fā)票。（3）保證出租物品的合法權(quán)屬，確保乙方在租賃期限內(nèi)合法使用商鋪。（4）商鋪維修及其他因商鋪本身原因產(chǎn)生的損失由甲方負責(zé)。（5）商鋪的稅費由甲方承擔(dān)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）要求甲方按照約定向其提供符合要求的商鋪及其配套設(shè)施及設(shè)備，并享受其使用權(quán)。（2）按照約定支付租金；如因乙方原因未按時支付租金或者在租賃期內(nèi)需要延長租期等情況，要提前告知甲方并經(jīng)甲方同意后簽訂書面協(xié)議。（3）按照約定使用商鋪，保證商鋪及其配套設(shè)施設(shè)備的完好無損，確保商鋪的安全和衛(wèi)生。（4）在租賃期滿后將商鋪返還給甲方，并清理商鋪內(nèi)清掃干凈并將設(shè)備、器具、電器都歸位，不得自行拆卸或損壞。（5）乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給任何第三方或以商鋪設(shè)施設(shè)備為抵押品或擔(dān)保品。第四條：違約責(zé)任1.如甲方違反本協(xié)議的規(guī)定，致使乙方無法正常使用商鋪，并經(jīng)乙方書面通知后未能在規(guī)定期限內(nèi)解決，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方承擔(dān)因違約造成的損失。2.如乙方違反本協(xié)議規(guī)定或因其過失，導(dǎo)致商鋪或配套設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的修理或賠償責(zé)任。3.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并在合法途徑下要求乙方退租。第五條：法律效力1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后生效，具有法律效力。2.在簽訂本合同過程中如存在違反法律法規(guī)的情形或與其他合同沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。3.本合同應(yīng)遵守中國法律法規(guī)，如與法律法規(guī)不符，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第六條：爭議解決方式1.合同的執(zhí)行應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.因執(zhí)行本合同所引起的一切爭議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院仲裁。第七條：其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，均具有同等法律效力。2.本合同的未盡事宜應(yīng)由雙方另行協(xié)商確定，補充協(xié)議應(yīng)以書面形式簽訂并作為本協(xié)議不可分割的組成部分。3.本合同所規(guī)定的條款及條件為雙方合意達成，任何單方面的修改均須經(jīng)雙方書面同意而生效。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：