簡短商鋪租賃合同

簡短商鋪租賃合同商鋪租賃合同甲方（出租方）：姓名/名稱：證件號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：證件號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)中國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其處所有商鋪租賃給乙方使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置1.1甲方將其所有位置在（商鋪所在位置）商鋪租賃給乙方。1.2租賃物的使用用途為（商鋪用途），乙方不得將其全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或改變租賃物品的使用用途。二、租賃期限2.1租賃期限為（租賃期限），自（開始時間）起至（結(jié)束時間）止。2.2如乙方需延長租賃期限，需提前（延長租賃期限）通知甲方，甲方有權(quán)同意或拒絕。三、租金及押金3.1乙方應(yīng)按月支付（租金金額）元人民幣租金，每月（支付時間）日前支付至甲方指定的賬戶。3.2在租賃期屆滿之前，乙方未經(jīng)甲方同意提前解除租賃合同的，押金將不予退還。3.3在租賃期屆滿之后，租賃關(guān)系解除，乙方無異議、無欠款項，甲方應(yīng)在（退還押金日期）工作日內(nèi)向乙方退還押金。四、維修及保養(yǎng)4.1租賃物品的一切的損壞與損毀由乙方負(fù)責(zé)，如因乙方過錯造成其它損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。4.2租賃期內(nèi)，租賃物品損壞的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；非因乙方過錯而損壞或故障的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、使用規(guī)定5.1乙方應(yīng)按租賃物品實際用途使用租賃物，保證租賃物品的使用場所整潔、美觀，并保持租賃物品的完好無損。5.2乙方應(yīng)遵守國家、地方規(guī)章制度，不違反相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，并承擔(dān)任何侵權(quán)、違法行為帶來的責(zé)任和全部費(fèi)用。六、合同解除與違約責(zé)任6.1若甲、乙雙方在履行過程中出現(xiàn)妨礙租賃物正常使用或未按合同約定履行義務(wù)的情形，對方有權(quán)據(jù)實行使其履行，且可要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如有下列情形之一，甲方有權(quán)單方?jīng)Q定終止本合同，乙方已支付的租金和押金不予退還：（1）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或改變租賃物品的使用用途；（2）乙方違法使用租賃物、妨礙他人生命、財產(chǎn)或公共利益安全的；（3）乙方未按期支付租金且拖欠租金超過（拖欠天數(shù)）天。七、法律效力1.1本合同是雙方真實意思表示的體現(xiàn)，是合法、有效、約束力強(qiáng)的合同，獲得法律保護(hù)。1.2本合同未盡事項，應(yīng)與雙方另行約定；如沒有約定，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)及中國的商業(yè)慣例。1.3本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。修改、補(bǔ)充或變更后的合同條款，與本合同原有條款具有同等的效力。八、爭議解決本合同的解釋和爭議的解決，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。九、合同生效本合同一式（一）份，甲、乙雙方