房地產(chǎn)融資租賃合同

房地產(chǎn)融資租賃合同房地產(chǎn)融資租賃合同甲方：__________（出租人）地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________（承租人）地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________在遵守中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房地產(chǎn)的融資租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃資產(chǎn)的基本情況1、租賃資產(chǎn)名稱：__________2、租賃資產(chǎn)狀態(tài)：__________3、租賃資產(chǎn)數(shù)量：__________（具體數(shù)量根據(jù)實(shí)際情況而定）；4、租賃資產(chǎn)出租價(jià)格（不含稅）：人民幣_(tái)_________元，大寫：__________；5、租賃期：__________年/月/日至_______年/月/日，共計(jì)__________（年/月/日）。第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方應(yīng)當(dāng)在約定的租賃期內(nèi)將租賃資產(chǎn)交付乙方，并保證租賃資產(chǎn)物質(zhì)和法律狀態(tài)的良好；2、甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供租賃資產(chǎn)所需的證明文件、資產(chǎn)租賃合同、保險(xiǎn)單等；3、甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的出租價(jià)格按期收取租金，并及時(shí)提供相關(guān)發(fā)票并繳納稅款；4、甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)租賃資產(chǎn)的維護(hù)管理，并保證在租賃期內(nèi)提供維護(hù)和檢修服務(wù)。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的租賃期和價(jià)格，由約定時(shí)間開始支付租金，并及時(shí)付清租金；2、乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)、保管好租賃資產(chǎn)，并按照說明進(jìn)行正確使用；3、乙方應(yīng)當(dāng)定期對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方進(jìn)行修繕和處理；4、乙方應(yīng)當(dāng)盡到一切可能保證租賃資產(chǎn)的安全，并承擔(dān)損失的全部責(zé)任。第四條違約責(zé)任1、乙方未能按期支付租金，應(yīng)當(dāng)按照出租價(jià)格月利率__________%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算逾期利息；2、乙方未能按期歸還并移交租賃資產(chǎn)，甲方有權(quán)解除租賃合同，并追究乙方的違約責(zé)任；3、因乙方的原因?qū)е伦赓U資產(chǎn)被毀損或者損失，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失以及賠償甲方因此所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第五條法律效力根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)，本合同所列條款具有合法效力，并在各自承擔(dān)責(zé)任的前提下進(jìn)行執(zhí)行。第六條爭(zhēng)議解決本合同一旦產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他1、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商另行約定；2、本合同一式兩份，甲、乙方各