商鋪私下轉(zhuǎn)租合同

商鋪私下轉(zhuǎn)租合同商鋪私下轉(zhuǎn)租合同甲方（出租人）：姓名（名稱）：身份證號(hào)碼（組織機(jī)構(gòu)代碼）：聯(lián)系電話：住所（地址）：乙方（承租人）：姓名（名稱）：身份證號(hào)碼（組織機(jī)構(gòu)代碼）：聯(lián)系電話：住所（地址）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿訂立本合同，共同遵守并履行下列條款：一、轉(zhuǎn)租范圍1.1甲方同意將其擁有的商鋪（位置：），租賃給乙方，并且乙方承諾按照合同約定使用該商鋪。1.2乙方轉(zhuǎn)租商鋪需要甲方同意，雙方應(yīng)另行擬定書面協(xié)議。二、權(quán)利義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：2.1.1甲方應(yīng)向乙方提供符合衛(wèi)生、安全、消防和環(huán)保等要求的商鋪。2.1.2甲方有權(quán)向乙方收取商鋪?zhàn)饨?，并向乙方開具發(fā)票。2.1.3甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)繳納租金。2.1.4甲方應(yīng)按照約定的租期使用商鋪。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付商鋪?zhàn)饨穑⒈ＷC租金的及時(shí)、足額支付。2.2.2乙方應(yīng)按照商鋪使用目的使用商鋪，不得擅自改變商鋪的使用或性質(zhì)。2.2.3乙方應(yīng)按照衛(wèi)生、消防、環(huán)保等要求保持商鋪的清潔、安全和良好的環(huán)境。2.2.4乙方應(yīng)按照合同約定的期限使用商鋪，到期后及時(shí)返還商鋪并清理妥善維護(hù)商鋪。三、租金和押金3.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付商鋪?zhàn)饨稹?.2乙方應(yīng)按照約定交付商鋪押金作為商鋪?zhàn)赓U期間的保障金。四、期限和結(jié)算4.1本合同的期限為（具體時(shí)間）。4.2若期限屆滿乙方仍需繼續(xù)使用商鋪的，應(yīng)在合同到期前提出續(xù)約申請。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況考慮是否同意續(xù)約，并按新的條款簽訂書面協(xié)議。4.3期限屆滿后，乙方應(yīng)在商鋪內(nèi)進(jìn)行維修、清理等必要的工作并將商鋪交還給甲方。商鋪交還后，甲方有權(quán)按實(shí)際情況索要租賃期間的維修、清理、違約金等費(fèi)用，乙方應(yīng)按時(shí)、足額支付。五、違約責(zé)任5.1若甲方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，乙方有權(quán)提出合同解除、損失賠償?shù)纫蟆?.2若乙方未按照約定時(shí)間、方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還商鋪。六、法律效力和可執(zhí)行性6.1本合同是雙方共同約定的有約束力的法律文件，雙方一旦簽署即具有法律效力。6.2本合同受中華人民共和國法律管轄，其解釋和效力應(yīng)以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同中未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)商解決并簽署補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。7.3本合同內(nèi)容及附件為不可分割整體，任何內(nèi)容的修改、補(bǔ)充、解釋必須得到雙方書面同意。甲方（出租人）：__________簽名：__________日期：