購(gòu)水泥房合同

購(gòu)水泥房合同購(gòu)水泥房合同甲方（出售方）：（以下簡(jiǎn)稱出售方）地址：電話：身份證號(hào)碼：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方（購(gòu)買方）：（以下簡(jiǎn)稱購(gòu)買方）地址：電話：身份證號(hào)碼：雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下購(gòu)水泥房合同：一、房屋信息1.房屋名稱：（以下簡(jiǎn)稱該房屋）2.房屋位置：3.房屋面積：4.房屋結(jié)構(gòu)：5.房屋用途：6.房屋權(quán)屬證明：二、買賣價(jià)格1.該房屋的買賣價(jià)格為人民幣（￥）________元整（大寫：____________________________元整）。2.買賣款項(xiàng)的支付方式：（1）購(gòu)買方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向出售方支付該房屋買賣款項(xiàng)的_____%（______元）作為定金（或預(yù)付款）。定金（或預(yù)付款）應(yīng)在本合同簽署之日起_______日內(nèi)支付給出售方；（2）購(gòu)買方應(yīng)在貸款審核通過(guò)后，再向出售方支付該房屋買賣款項(xiàng)的_____%（______元）作為首付款。首付款應(yīng)在貸款審核通過(guò)之日起_______日內(nèi)支付給出售方；（3）購(gòu)買方應(yīng)向出售方支付該房屋買賣款項(xiàng)的余款。3.在本合同生效之前，本房屋的買賣價(jià)格不得有變動(dòng)。三、權(quán)利和義務(wù)1.出售方保證該房屋是合法的、有效的，并具有優(yōu)先權(quán)和無(wú)負(fù)債。2.購(gòu)買方在接房驗(yàn)收合格后，應(yīng)及時(shí)向出售方支付該房屋的余款。3.購(gòu)買方應(yīng)按時(shí)支付該房屋的房屋維護(hù)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。4.出售方應(yīng)妥善保管本房屋的證明文件和相關(guān)資料，并在買賣合同簽訂之日起______年內(nèi)，如實(shí)授權(quán)買賣雙方簽訂的房屋買賣合同。5.在本合同生效之前，除經(jīng)出售方同意，購(gòu)買方不得將本房屋出售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處置。四、違約責(zé)任1.如因出售方，不能依約提供該房屋，買賣方有權(quán)選擇：（1）解除合同；（2）要求出售方向買賣方支付違約金；（3）要求出售方采取其他補(bǔ)救措施解決問(wèn)題。2.如因購(gòu)買方，未能按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，買賣方有權(quán)要求購(gòu)買方支付逾期付款違約金。3.出售方保證本房屋的質(zhì)量，如本房屋發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，購(gòu)買方應(yīng)當(dāng)立即通知出售方，出售方應(yīng)當(dāng)積極解決問(wèn)題，調(diào)節(jié)糾紛。五、生效方式根據(jù)本合同的約定，本合同在雙方簽字或蓋章后即生效。六、法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋和爭(zhēng)議的解決，適用于中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)本著合作、友好的原則共同解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題和爭(zhēng)議；協(xié)商不成，則應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。七、附件本合同的相關(guān)附件：房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件、法人代表授權(quán)書、購(gòu)房款支付記錄等。八、其它本合同未盡事宜，雙方應(yīng)在協(xié)商后達(dá)成一致意見(jiàn)