實用租賃協(xié)議

實用租賃協(xié)議實用租賃協(xié)議甲方：（出租人）__________________乙方：（承租人）__________________鑒于甲方是物業(yè)的所有人，愿意將物業(yè)出租給乙方使用，雙方均同意根據(jù)以下條款訂立本協(xié)議：第一條雙方的基本信息1.1甲方基本信息：名稱：__________________住所：__________________法定代表人（負責人）：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2乙方基本信息：姓名（名稱）：__________________身份證號碼（組織機構代碼）：__________________住址：__________________聯(lián)系電話：__________________第二條各方身份、權利、義務、履行方式、期限、違約責任2.1甲方身份：甲方是物業(yè)的所有人，并擁有物業(yè)的使用權。2.2乙方身份：乙方是承租人，擁有和物業(yè)相關的使用權。2.3甲方權利：甲方有權收取租金，并保證租賃物業(yè)的合法性和良好狀態(tài)。2.4乙方權利：乙方有權使用物業(yè)，在租約期限內該物業(yè)的使用權歸屬于乙方。2.5甲方義務：甲方應在租賃開始前保證物業(yè)處于良好狀態(tài)，并保持物業(yè)的維護與修理。如需維修或修理，甲方應在第一時間通知乙方。2.6乙方義務：乙方應在租約期限內按時支付租金，并在租約期限內保持物業(yè)的良好狀態(tài)和安全性。2.7履行方式：乙方應在簽約之日起1個月內，向甲方支付租賃押金和租金，乙方應在租賃期限結束時歸還物業(yè)，并在保持物業(yè)原貌的情況下歸還押金。2.8期限：本協(xié)議所涉及的租賃期限為：__________年/月/日至__________年/月/日。在租賃期限屆滿前，甲方或乙方應在至少30日前通知另一方是否繼續(xù)租賃。2.9違約責任：如甲方或乙方違反本協(xié)議的任何條款，違約方應賠償因違約而給另一方造成的所有經(jīng)濟和非經(jīng)濟損失。同時，違約方還應承擔法律責任。第三條遵守中國的相關法律法規(guī)3.1本協(xié)議應遵守中國有關法律法規(guī)的相關規(guī)定。3.2甲方和乙方應按照有關規(guī)定向有關政府機關申報稅務等信息，并按規(guī)定繳納相應的稅款。任何因未按規(guī)定申報或繳納稅款而引起的任何糾紛和責任均由違約方承擔。第四條明確各方的權力和義務4.1本協(xié)議規(guī)定了雙方各自的權利和義務，并應嚴格執(zhí)行。4.2雙方應按照本協(xié)議的規(guī)定進行履行，不得在未經(jīng)對方同意的情況下泄露在履行本協(xié)議過程中所獲悉的商業(yè)機密和個人隱私。如果因泄露導致?lián)p失，泄露方應承擔全部責任。第五條法律效力和可執(zhí)行性5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章后即生效，并具有法律效力。5.2如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。如果無法協(xié)商解決，應由雙方向有管轄權的人民法院提起訴訟。（以下無正文，為簽字處）甲方（