房屋租賃合同格式樣本

房屋租賃合同格式樣本房屋租賃合同甲方：（出租人姓名）________證件號(hào)碼：____________聯(lián)系方式：___________地址：________________乙方：（承租人姓名）_______證件號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：____________地址：_________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租用該房屋，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守：第一條：租賃房屋的基本情況租賃房屋的具體地址、面積以及用途等基本情況詳見附件一。第二條：租賃期限雙方約定租賃期為____年/月/日至____年/月/日。在租賃期屆滿前，雙方經(jīng)協(xié)商同意可以延長租賃期。第三條：租金及支付方式乙方每月租金為人民幣_(tái)___元。雙方約定于每月（如1日、每月10日等）將租金支付至甲方指定銀行帳號(hào)或者現(xiàn)金支付，租金應(yīng)在每月（例如每月5日）前一次性支付。第四條：房屋使用及維護(hù)1、乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用房屋，并應(yīng)用于居住或辦公等正當(dāng)用途，禁止從事危險(xiǎn)活動(dòng)和違法行為。2、在租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，并保持房屋內(nèi)外環(huán)境整潔和安靜。如有損壞或因使用不當(dāng)造成財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)維修或賠償責(zé)任。3、甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將房屋及設(shè)施設(shè)備移交給乙方使用，并對(duì)居住環(huán)境和安全設(shè)施負(fù)責(zé)維修和維護(hù)。第五條：違約責(zé)任1、如甲方未如期提供房屋交付或無法繼續(xù)提供租賃房屋，按雙方約定返還乙方相應(yīng)的租金和定金，另行賠償乙方合理損失。2、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)當(dāng)在合同生效之日起三日內(nèi)補(bǔ)足，逾期支付的，應(yīng)向甲方支付滯納金。3、乙方擅自改變房屋用途或未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，已經(jīng)支付的租金予以沒收，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方賠償。4、如乙方住宅或辦公場所產(chǎn)生的損害賠償糾紛，甲方按法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條：合同終止1、租賃期屆滿，雙方另行協(xié)商決定是否續(xù)訂。如雙方未訂立新協(xié)議，該協(xié)議自動(dòng)終止。2、在租賃期間，雙方經(jīng)協(xié)商協(xié)議提前終止協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照相應(yīng)的補(bǔ)償方式解決。3、在租賃期內(nèi)，出現(xiàn)以下情形之一，協(xié)議自動(dòng)終止：（1）房屋被政府征收或征用。（2）房屋發(fā)生重大損壞，無法正常居住或辦公。（3）其他不可抗力和意外事件，使得合同無法履行。第七條：爭議解決與法律適用1、雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向所在地人民法院提起訴訟。2、本協(xié)議的效力、解釋、履行及爭議解決等均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第八條：其他1、本協(xié)議自雙方簽字后生效，并在一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2、對(duì)于未盡事宜，可另行協(xié)商。本協(xié)議相關(guān)附件構(gòu)成本協(xié)議的完整組成部分。甲方（簽字）：_______________日期：______________乙方（簽字）：_______________日期：______________附件一：