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個(gè)人房屋買賣協(xié)議范本一、買賣雙方甲方:(賣方)姓名:身份證號(hào)碼:聯(lián)系地址:乙方:(買方)姓名:身份證號(hào)碼:聯(lián)系地址:二、房屋基本信息房屋地址:房屋面積:土地面積:房屋結(jié)構(gòu):產(chǎn)權(quán)證號(hào):房屋用途:三、買賣條款1.乙方同意以(金額)購(gòu)買甲方所擁有的上述房屋,并在簽署本協(xié)議后(時(shí)間)內(nèi)支付給甲方。2.甲方保證所出售的房屋是合法擁有并擁有完整的產(chǎn)權(quán),不存在任何糾紛或限制。3.甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議后(時(shí)間)內(nèi)向乙方提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件,并確保產(chǎn)權(quán)證明文件真實(shí)有效。4.乙方在簽署本協(xié)議時(shí)應(yīng)支付給甲方作為定金的金額為(金額),該金額在房屋交易完成后將計(jì)入房款中。5.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后(時(shí)間)內(nèi)辦理相關(guān)貸款手續(xù),確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付剩余房款給甲方。6.若乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付剩余房款,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并有權(quán)保留乙方支付的定金作為違約金。7.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并有權(quán)要求甲方退還已支付的全部金額。8.房屋交付后,乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。9.甲方應(yīng)在房屋交付時(shí)向乙方提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移文件,并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。10.本協(xié)議一經(jīng)簽署,雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式履行各自的義務(wù),任何一方不得擅自解除合同。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋,甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金金額為房屋總價(jià)款的(百分比)。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付剩余房款,乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金金額為剩余房款的(百分比)。3.若雙方均存在違約行為,應(yīng)按照實(shí)際損失情況進(jìn)行賠償,并解除本協(xié)議。五、其他條款1.本協(xié)議一經(jīng)簽署,即對(duì)雙方具有法律約束力。2.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行,并經(jīng)雙方簽署后生效。3.本協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。4.本協(xié)議一式兩份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力。六、附則1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效,并在房屋交付時(shí)終止。2.本協(xié)議未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并以書面形式進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議。3.本協(xié)議的簽署地點(diǎn)為(地點(diǎn))。甲方(簽字):乙方(
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