個人房屋租賃合同范本年

第頁共頁個人房屋租賃合同范本年個人房屋租賃合同甲方（出租方）：（出租人姓名）身份證號碼：（出租人身份證號碼）聯(lián)系地址：（出租人聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（出租人聯(lián)系電話）乙方（承租方）：（承租人姓名）身份證號碼：（承租人身份證號碼）聯(lián)系地址：（承租人聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（承租人聯(lián)系電話）鑒于甲方是房屋的合法擁有者，并有出租該房屋的權(quán)利；乙方意愿承租該房屋并能夠提供相應(yīng)的證明材料，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將其擁有的位于（房屋地址）的房屋出租給乙方作為居住使用。該房屋的建筑面積為（建筑面積），具體分布如下：（房屋布局）。該房屋是獨(dú)立的住宅，不屬于公共租賃房屋或經(jīng)濟(jì)適用房。第二條租賃期限本次租賃期限為從（起始日期）至（截止日期），共計（租賃天數(shù)）天。如乙方需要繼續(xù)租賃的，請?zhí)崆埃ㄌ崆巴ㄖ獣r間）通知甲方。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照每月（租金金額）的價格支付租金，租金支付方式為（支付方式）。2.乙方應(yīng)于每月（房租支付日期）前，將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的銀行賬戶或支付寶賬戶，同時向甲方出具租金發(fā)票。第四條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付保證金。保證金金額為（保證金金額），用于保證房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的正常使用和維護(hù)。2.在租賃期屆滿并經(jīng)雙方清算后，如沒有房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞或其他違約行為，保證金將在（保證金退還日期）前全額退還給乙方。3.如乙方有違約行為或造成房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的賠償費(fèi)用，如保證金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)主動承擔(dān)剩余費(fèi)用。第五條房屋的使用權(quán)1.在租賃期內(nèi)，乙方享有該房屋作為居住的使用權(quán)，并需妥善使用和保管房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或進(jìn)行其他的轉(zhuǎn)讓行為，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責(zé)任。第六條房屋的維修和保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的合法性和正常運(yùn)行狀況，在簽訂本合同時，甲方已確保房屋和設(shè)施設(shè)備的完好。2.在租賃期內(nèi)，如發(fā)生房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞或故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修或更換，乙方不得擅自修理或更換。3.如因乙方自身原因造成房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第七條合同解除1.乙方如違反本合同的任一條款，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方立即遷離該房屋。2.乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前（提前通知時間）書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第八條協(xié)議變更本合同的任何變更，需由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第九條爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：（出租人簽名）