房屋出租合同書范文

第頁共頁房屋出租合同書范文合同編號：【填寫合同編號】甲方（出租人）：【填寫甲方姓名】乙方（承租人）：【填寫乙方姓名】鑒于甲方是合法擁有房屋產(chǎn)權(quán)的房屋所有人，愿意出租該房屋給乙方居住，并且乙方同意按照以下條款與甲方簽訂本合同。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下約定：第一條房屋概況1.1房屋地址：【填寫房屋地址】1.2房屋類型：【填寫房屋類型】1.3房屋面積：【填寫房屋面積】平方米1.4房屋配置：【填寫房屋配置信息】第二條租賃期限2.1本租賃合同期限為【填寫租賃期限】，自【填寫起始日期】起至【填寫終止日期】止。第三條租金及繳費方式3.1乙方每月應(yīng)向甲方支付租金【填寫金額】元，共計【填寫租金總額】元。3.2乙方應(yīng)于每月【填寫支付日期】前支付當月租金至甲方指定的賬戶，并提供付款憑證。3.3甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)開具正式的租金收據(jù)并提供給乙方。第四條房屋維護和修繕責(zé)任4.1甲方負責(zé)對房屋的正常維護和修繕，保證出租房屋符合居住要求。4.2如因乙方過失或原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費用。4.3乙方應(yīng)愛護房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，并遵守相關(guān)維修和使用規(guī)定，如需維修或更換設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方同意并承擔(dān)相應(yīng)費用。第五條電費、水費、燃氣費及其他費用5.1乙方應(yīng)按照實際使用情況支付電費、水費、燃氣費等公用事業(yè)費用，以乙方的使用量為準。5.2甲方應(yīng)及時提供相關(guān)公用事業(yè)費用的清單和賬單給乙方，并在乙方支付相關(guān)費用后提供相應(yīng)的繳費憑證。第六條室內(nèi)裝修與個人物品6.1乙方在租賃期限內(nèi)可根據(jù)自己的需求和經(jīng)濟能力對房屋進行裝修，但需事先向甲方提出書面申請并得到甲方的書面同意。6.2乙方應(yīng)妥善管理并保護房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備和個人物品，如有損壞需負責(zé)修復(fù)或賠償。第七條房屋的使用權(quán)7.1乙方在租賃期限內(nèi)享有房屋的合法使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓及出租給他人。7.2甲方在簽署本合同前已向乙方交付房屋的鑰匙，乙方需妥善保管，不得遺失或借給他人。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此而遭受的損失。8.2如果甲方違約致使乙方無法正常居住，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及相應(yīng)的賠償金額。8.3如果乙方違約致使甲方無法收到租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約金。第九條合同解除9.1本合同到期后，雙方協(xié)商一致可繼續(xù)延長租賃期限，也可協(xié)商解除合同。9.2在合同期限內(nèi)，任何一方希望解除合同，應(yīng)提前【填寫提前解除通知期限】書面通知對方。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決，并以書面形式進行補充合同。10.2本合同一式兩份