簡(jiǎn)單的店鋪?zhàn)赓U合同

第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)單的店鋪?zhàn)赓U合同店鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）乙方（承租方）：________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）鑒于甲方是一家具有合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的商業(yè)物業(yè)所有人，擁有位于________的一處商業(yè)店鋪，面積約為_(kāi)_____平方米，并且甲方有意將該商業(yè)店鋪出租給乙方使用。經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲乙雙方本著互利互惠的原則，達(dá)成如下租賃合同。第一條租賃物及租賃用途1.甲方按照本租賃合同約定，將其擁有的商業(yè)店鋪以及與其配套的一些設(shè)施、設(shè)備出租給乙方使用。具體商業(yè)店鋪的地址是________，面積約為_(kāi)_____平方米（具體以房屋測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)）。2.乙方有權(quán)利合法使用甲方提供的商業(yè)店鋪以及與之配套的設(shè)施、設(shè)備，具體用途為經(jīng)營(yíng)______行業(yè)，但不得經(jīng)營(yíng)違法違禁品、淫穢物品、危險(xiǎn)品等。第二條租賃期限1.本租賃合同的租賃期限為_(kāi)_____年/月/日至______年/月/日，共計(jì)_____個(gè)月。2.如乙方有續(xù)租意愿，須于租賃期滿(mǎn)前______個(gè)月書(shū)面告知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致后，可繼續(xù)續(xù)租。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：每月租金為人民幣_(tái)_____元，乙方應(yīng)于每月的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.乙方應(yīng)按照以上規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金，逾期支付的，需向甲方支付滯納金，滯納金的計(jì)算方式為每日逾期金額的______%。第四條押金及使用費(fèi)用1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付相當(dāng)于______個(gè)月的租金作為押金，作為履行本合同的保證。2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)商業(yè)店鋪的其他使用費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)以及與商業(yè)店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用。第五條維修和保養(yǎng)責(zé)任1.甲方應(yīng)確保商業(yè)店鋪及其相關(guān)設(shè)施、設(shè)備處于良好的狀態(tài)，并保證乙方的正常使用。2.如商業(yè)店鋪及其配套設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和維護(hù)。若是因乙方使用不當(dāng)或過(guò)失導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。第六條合同解除1.本合同期滿(mǎn)后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂新的租賃合同繼續(xù)租賃；若未能達(dá)成一致，本合同終止。2.以下情況下，雙方可以提前解除本合同：a.經(jīng)雙方一致同意；b.乙方在合同期間未按照約定支付租金，并在甲方發(fā)出書(shū)面通知后______日內(nèi)未補(bǔ)齊；c.乙方違反合同中其他約定，經(jīng)甲方發(fā)出書(shū)面通知后______日內(nèi)未改正。第七條保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)本合同及商業(yè)店鋪的秘密信息保密，不得向第三方泄露。2.雙方對(duì)于商業(yè)店鋪的經(jīng)營(yíng)和運(yùn)營(yíng)情況，應(yīng)按照合同約定提供必要的信息交流。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，可以另行書(shū)面協(xié)商。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：_______________簽字：________________日期：_____________