簡易店面租賃合同

第頁共頁簡易店面租賃合同租賃合同本租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方訂立：甲方：（以下簡稱“出租方”）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（以下簡稱“承租方”）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：1.出租方是合法持有并擁有租賃權(quán)的店面所有人；2.承租方希望租賃出租方擁有的店面，并且出租方同意將店面租賃給承租方；雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定以及其他有關(guān)法律法規(guī)的約束，就店面的租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條定義1.1店面：指出租方位于（地址）的店面。第二條合同期限2.1本合同的租賃期限為（幾年），自（日期）起至（日期）止。2.2承租方如果需要繼續(xù)續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿前30日書面通知出租方，出租方應(yīng)與承租方另行協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條租金與支付方式3.1承租方同意按照如下支付方式支付租金：（1）租金金額：每月的租金金額為（金額）人民幣，共計（金額）人民幣。（2）支付時間：承租方應(yīng)在每個月的（日期）前支付當(dāng)月的租金。（3）支付方式：承租方應(yīng)通過銀行匯款或其他雙方商定的支付方式支付租金。3.2承租方同意按照如下方式支付押金：（1）押金金額：押金金額為（金額）人民幣。（2）支付時間：承租方應(yīng)在本合同簽署后的3日內(nèi)支付押金。3.3在租賃期滿或終止時，如果承租方?jīng)]有任何違約行為，出租方應(yīng)將押金全額退還給承租方。3.4如承租方未按時、按期支付租金，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，并按照每日逾期的5%向出租方支付滯納金。第四條使用權(quán)與權(quán)益4.1承租方同意按照出租方的要求使用店面，并妥善管理和保護(hù)店面的設(shè)施和設(shè)備。4.2承租方承諾不會將店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式轉(zhuǎn)移給任何第三方。如有違反，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3承租方同意不會從事任何違法、違規(guī)或有損店面聲譽(yù)的活動。如有違反，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條管理和維修責(zé)任5.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的維修和保養(yǎng)，并按照承租方的合理要求及時修復(fù)店面的設(shè)施和設(shè)備。5.2承租方應(yīng)妥善使用店面，并負(fù)責(zé)定期對店面進(jìn)行清潔和消毒。第六條違約責(zé)任6.1若出租方違反本合同的約定，致使承租方無法正常使用店面，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并可以解除本合同。6.2若承租方違反本合同的約定，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并可以解除本合同。第七條解除合同7.1除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得擅自解除本合同。7.2任何一方違反本合同的約定解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ教崆埃◣讉€月）書面通知，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3若因不可抗力等不可預(yù)見或無法避免的原因，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同未盡事宜由雙方一致協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同以中文書寫，一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。出租方