私人土地轉(zhuǎn)讓合同范文

第頁共頁私人土地轉(zhuǎn)讓合同范文甲方：（出讓方）身份證號碼：地址：乙方：（受讓方）身份證號碼：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿的原則，達成以下協(xié)議，共同遵守：第一條地址及面積1.根據(jù)乙方的需求，甲方同意將其持有的位于（地址）的土地轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓土地的面積約為如下：主體土地：（具體面積）附屬土地：（具體面積）第二條轉(zhuǎn)讓條件與價格1.土地轉(zhuǎn)讓的條件包括但不限于：土地使用權(quán)、所屬類別、用途、權(quán)屬證書證明等。2.土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（具體金額），乙方應(yīng)當(dāng)在（日期）之前支付給甲方。3.乙方在支付土地轉(zhuǎn)讓款之后，甲方應(yīng)當(dāng)提供合法有效的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將土地的所有相關(guān)證照、證明文件一并交付給乙方。4.若因國家法律法規(guī)變動導(dǎo)致土地轉(zhuǎn)讓條件的變動，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定相關(guān)要素。第三條過戶手續(xù)1.甲乙雙方應(yīng)在土地轉(zhuǎn)讓款支付完畢后，辦理土地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)過戶手續(xù)，包括但不限于：辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)、辦理土地權(quán)屬證書的過戶手續(xù)等。2.過戶手續(xù)辦理完畢后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)參與相關(guān)手續(xù)的驗收工作，并確認(rèn)土地權(quán)屬的有效轉(zhuǎn)讓。第四條轉(zhuǎn)讓后的風(fēng)險和責(zé)任1.土地轉(zhuǎn)移風(fēng)險自簽訂本合同之日起轉(zhuǎn)移給乙方。甲方自轉(zhuǎn)移后不再承擔(dān)土地的風(fēng)險和相關(guān)責(zé)任。2.乙方在土地轉(zhuǎn)讓后應(yīng)當(dāng)依法履行與土地有關(guān)的義務(wù)和責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果和風(fēng)險。第五條保密條款1.甲乙雙方同意對于本協(xié)議的內(nèi)容及土地交易過程中所知悉的商業(yè)秘密、商業(yè)機密及其他保密信息予以保密。2.甲乙雙方應(yīng)妥善保管屬于對方的商業(yè)秘密及保密信息，未經(jīng)對方同意不得將其泄漏給其他第三方，或用于其他商業(yè)目的。第六條違約責(zé)任1.如果甲方未按照本合同規(guī)定向乙方交付土地的相關(guān)文件和證照，或存在了虛假陳述或其他欺詐行為，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此受到的損失。2.如果乙方未按照本合同的規(guī)定支付土地轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付相應(yīng)的違約金。第七條爭議解決1.本合同的解釋、變更和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。2.如因本合同引起爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他條款1.本合同的任何修改、補充或終止，必須采用書面形式，并經(jīng)甲乙雙方的簽字、蓋章才能生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：