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第頁共頁房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡單的范文房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方:(出讓人)地址:身份證號碼:乙方:(受讓人)地址:身份證號碼:根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方就甲方擬將其位于上述地址的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜,經(jīng)平等協(xié)商,達成如下協(xié)議:第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況甲方擬將其位于上述地址的房屋面積為______平方米的房屋,權(quán)屬清晰,已獲得相關(guān)權(quán)屬證明,現(xiàn)將其轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓房屋的價格及支付方式1.房屋轉(zhuǎn)讓價格:人民幣________元整(大寫:_________________)。2.乙方應(yīng)于簽署本協(xié)議后的_____日內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓款項給甲方。3.乙方在支付房屋轉(zhuǎn)讓款項時,應(yīng)向甲方提供有效的付款證明,甲方在驗收后將出具相關(guān)的證明文件。第三條辦理過戶手續(xù)1.乙方應(yīng)在支付房屋轉(zhuǎn)讓款項之后,承擔(dān)辦理過戶手續(xù)的責(zé)任。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),并提供相關(guān)的證明文件。第四條房屋狀況保證1.甲方保證轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)屬情況真實、有效,并承諾不對其作任何其他轉(zhuǎn)讓或抵押等行為。2.甲方保證轉(zhuǎn)讓房屋不存在任何糾紛及瑕疵,如有任何問題,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.在乙方拿到房屋產(chǎn)權(quán)證書之前,甲方應(yīng)對房屋的安全、完整負責(zé),并負責(zé)將房屋的現(xiàn)狀保持不變。第五條違約責(zé)任1.如果甲方未能按照本協(xié)議約定的時間將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金,違約金的金額為房屋轉(zhuǎn)讓價格的______%。2.如果乙方未能按照本協(xié)議約定的時間支付房屋轉(zhuǎn)讓款項,乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金,違約金的金額為房屋轉(zhuǎn)讓價格的______%。3.雙方同意,如發(fā)生違約情況,守約方有權(quán)解除本協(xié)議,并追究違約方的法律責(zé)任。第六條爭議解決本協(xié)議的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方就本協(xié)議內(nèi)容發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為______年。2.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。3.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力,作為本協(xié)議的一部分。本協(xié)議經(jīng)雙方確認后簽字蓋章生效。甲方(蓋章):
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