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文檔簡介

租房合同中的租金遞減方式規(guī)定合同書：租房合同中的租金遞減方式規(guī)定甲方：（出租人/房東）地址：（房屋地址）乙方：（承租人/租戶）地址：（聯(lián)系地址）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，就甲方出租位于上述地址的房屋（以下簡稱“房屋”）事宜達成如下租房合同：一、租金遞減方式規(guī)定1.租金遞減起始時間：本合同有效期為______年，租金遞減方式自合同生效之日起開始執(zhí)行。2.租金遞減比例：租金遞減比例為每年遞減______%。3.租金遞減周期：租金遞減周期為每年。4.租金遞減計算規(guī)則：a.甲方同意將租金按照遞減比例遞減，具體計算方式如下：從遞減方式開始的第一年起，以基礎租金為基礎，按照遞減比例計算當前年份租金，即當前年份租金=基礎租金*(1-遞減比例)。b.如甲方與乙方協(xié)商一致，另有特殊約定，可根據(jù)具體情況進行適當調整。5.租金遞減通知：a.甲方應在每個租金遞減周期開始前30天以書面形式（或郵件等可以證明送達的方式）通知乙方遞減后的租金金額。b.乙方應在接到通知后的7個工作日內支付遞減后的租金金額。6.基礎租金變動：a.如果出現(xiàn)特殊情況，例如國家法律法規(guī)調整、房屋市場行情等原因導致基礎租金變動，甲方應提前30天書面通知乙方，并根據(jù)雙方協(xié)商一致，調整遞減后的租金金額。b.若基礎租金變動后的租金金額低于遞減后的租金金額，則基礎租金按調整后金額計算，遞減方式繼續(xù)執(zhí)行。二、其他條款1.水、電、燃氣費用由租戶自行承擔，到期時一并結算。2.房屋使用期限：本合同有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。如雙方一致同意延長或終止合同，應提前30天書面通知對方。3.違約責任：a.若一方違反本合同的任何條款，守約方有權要求違約方補救，賠償損失并承擔違約責任。b.如乙方未按時支付遞減后的租金金額，甲方有權要求乙方支付逾期租金，以及按照逾期租金金額每天______%的利率計算從逾期之日起的違約金。4.爭議解決：本合同的解釋與糾紛解決適用中華人民共和國法律。如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.本合同一式兩份，甲

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