租賃合同守則

租賃合同守則合同主體：甲方（出租方）：[甲方姓名/企業(yè)名稱]乙方（承租方）：[乙方姓名/企業(yè)名稱]鑒于，甲方是合法的房屋擁有者，愿意將其房產(chǎn)出租給乙方，并且乙方同意租賃甲方所擁有的房產(chǎn)。雙方在平等、自愿和互利互惠的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下租賃合同：一、租賃物及租期1.1甲方同意將其擁有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方，乙方同意租賃該房屋。1.2房屋的具體信息見附件（房屋清單），包括但不限于地址、面積、房間數(shù)量等相關(guān)信息。1.3租賃期限為[開始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租期天數(shù)]天。二、租金及支付方式2.1租金為每月[租金金額]元。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[支付日]日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方在接收到乙方付款后，應(yīng)出具收據(jù)以證明款項(xiàng)的支付情況。2.4若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付一定比例的滯納金或終止本合同并解除租賃關(guān)系。三、使用權(quán)及限制3.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用房屋，但應(yīng)當(dāng)保持房屋的完好狀態(tài)，并確保不違反法律法規(guī)、不干擾鄰里和諧。3.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給其他第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋并要求乙方支付違約金。3.3甲方在房屋出租期間不得無正當(dāng)理由擅自進(jìn)入房屋，如有需要，應(yīng)提前與乙方協(xié)商并取得乙方同意。四、房屋維護(hù)及修繕責(zé)任4.1乙方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于定期清潔、燈具維修、衛(wèi)生設(shè)施保養(yǎng)等。4.2乙方在使用過程中對(duì)房屋造成的損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修繕和賠償?shù)呢?zé)任。4.3如因房屋本身質(zhì)量及非乙方過失而導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此而產(chǎn)生的所有直接和間接損失。5.2若乙方違反本合同規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付一定比例的違約金。六、合同解除6.1租賃期滿后，雙方可以再次協(xié)商續(xù)簽合同或終止合同。6.2若未續(xù)簽合同，乙方應(yīng)于指定的日期前交付房屋，并保持房屋的整潔和原狀。6.3若提前終止合同，一方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1在履行本合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不能達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。八、其他條款8.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。8.2本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________日期：_