租賃期限和自動(dòng)續(xù)約

租賃期限和自動(dòng)續(xù)約合同書甲方：（出租方）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房產(chǎn)，并愿意將其部分租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃用途甲方同意將以下房產(chǎn)出租給乙方使用，具體信息如下：1.房產(chǎn)地址：2.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：3.使用面積：4.其他附加設(shè)施：乙方擬將租賃房產(chǎn)用于以下目的：（注：乙方需填寫實(shí)際用途，如住宅、商鋪、辦公等）二、租賃期限和起止時(shí)間1.租賃期限為____年。2.起始日期為____年____月____日，期滿時(shí)間為起始日期起的____年____月____日。三、租金及付款方式1.租金：乙方每月向甲方支付租金，租金金額為____元。租金支付方式為（請(qǐng)選擇一項(xiàng)）：a.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方需在每月租金到期前五個(gè)工作日內(nèi)按約定向甲方指定銀行賬戶支付。b.現(xiàn)金支付：乙方需在每月租金到期前五個(gè)工作日內(nèi)親自到甲方指定地點(diǎn)支付給甲方。c.其他約定：2.押金：乙方需在簽訂本合同時(shí)支付給甲方押金，押金金額為____元。四、租賃條款1.乙方需按時(shí)按月支付租金，并保證租金的及時(shí)到賬。2.乙方不得擅自改變房產(chǎn)的用途，并需按照相關(guān)法律法規(guī)維護(hù)房產(chǎn)和設(shè)施設(shè)備的完好。3.乙方租賃期間如有損壞，需及時(shí)通知甲方并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.甲方有權(quán)在合理時(shí)間事先通知乙方，進(jìn)入租賃房產(chǎn)檢查、維修或其他必要操作。5.乙方不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給其他第三方或以其他方式轉(zhuǎn)讓。五、續(xù)約與終止1.租賃期限屆滿時(shí)，除非另有書面協(xié)商，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。2.任何一方希望終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月以書面形式通知對(duì)方。六、違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同所規(guī)定的義務(wù)，均視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方的損失。2.本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議履行還未履行完畢的義務(wù)，并結(jié)算相關(guān)款項(xiàng)。七、管轄法律和爭(zhēng)議解決本合同適用于中華人民共和國(guó)法律。如對(duì)本合同及其履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。八、其他約定事項(xiàng)（此處可填寫雙方其他約定事項(xiàng)，如維修責(zé)任、水電費(fèi)等）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字（蓋章）時(shí)生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字（蓋章）：