住宅質(zhì)量保證書范本簡潔版

未知驅(qū)動探索，專注成就專業(yè)住宅質(zhì)量保證書范本簡潔版范例項目名稱：XXXX小區(qū)樓棟號：XX棟房號：XXX甲方：XXXX有限公司乙方：XXXX業(yè)主在甲、乙雙方主張的權(quán)益基礎(chǔ)上，甲乙雙方達成一致意見，特制定本住宅質(zhì)量保證書，以保證甲方工程質(zhì)量符合合同約定，為乙方提供滿意的住宅。一、質(zhì)量保證期限根據(jù)《住宅質(zhì)量保證條例》的規(guī)定，甲方在竣工驗收合格之日起，向乙方提供十年的質(zhì)量保證期限。在此保證期限內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)住宅存在材料、工藝、設(shè)計等方面的質(zhì)量問題，甲方將承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。二、質(zhì)量保修內(nèi)容及期限甲方對住宅在保證期限內(nèi)負責(zé)的保修事項為：墻面開裂：墻體開裂高度超過一厘米的，甲方將負責(zé)修復(fù)；地面瓷磚脫落：地面瓷磚出現(xiàn)脫落的，甲方將負責(zé)修復(fù)；管道疏通：住宅內(nèi)部的排水管道出現(xiàn)疏通問題，甲方將負責(zé)維修；電路故障：住宅內(nèi)電路出現(xiàn)故障，甲方將負責(zé)處理；門窗漏風(fēng)：住宅門窗存在漏風(fēng)現(xiàn)象，甲方將負責(zé)修補；水電設(shè)備維修：住宅內(nèi)的水、電設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方將負責(zé)修復(fù)。甲方對住宅在保證期限內(nèi)負責(zé)的保修期限為：墻面開裂、地面瓷磚脫落：保修期限為2年；管道疏通、電路故障、門窗漏風(fēng)：保修期限為1年；水電設(shè)備維修：保修期限為半年。三、保修服務(wù)流程乙方在發(fā)現(xiàn)住宅質(zhì)量問題時，應(yīng)及時向甲方進行書面通知，詳細描述問題的具體情況。甲方在接到乙方的書面通知后，將在7個工作日內(nèi)進行現(xiàn)場勘察和初步評估。甲方根據(jù)勘察和評估結(jié)果，確定具體的維修方案，并與乙方協(xié)商確定維修時間。甲方在協(xié)商確定的維修時間內(nèi)，按維修方案進行維修。維修完成后，甲方將向乙方進行驗收。如乙方對維修結(jié)果不滿意，乙方可以要求甲方重新維修。四、不包含保修范圍住宅保修范圍不包括以下情況：住宅因乙方人為破壞、改造或維修，導(dǎo)致質(zhì)量問題的；住宅因不可抗力因素（自然災(zāi)害等）導(dǎo)致的損壞的；住宅使用不當(dāng)、保養(yǎng)不當(dāng)所造成的質(zhì)量問題的；住宅日常維護和修繕工作。五、其他約定事項本質(zhì)量保證書自雙方簽署之日起生效，并作為本合同的附件，具有同等法律效力。本質(zhì)量保證書不可轉(zhuǎn)讓，只適用于乙方所購買住宅。本質(zhì)量保證書解釋、變更及爭議的解決，雙方應(yīng)根據(jù)《住宅質(zhì)量保證條例》及有關(guān)法律法規(guī)進行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交相關(guān)爭議解決機構(gòu)進行仲裁。六、簽署甲方：XXXXXXXXX有限公司（蓋章）地址：XXXXX電話：XXXXXXXXXX簽署日期：XXXX年XX月XX日乙方：XXXXXX業(yè)主（簽字）地址：XXXXX電話：XXXXXXXXXX簽署日期：XXXX年XX月