建筑工程施工總承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)培訓(xùn)教材

建筑工程施工總承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)培訓(xùn)教材匯報人：AA2024-01-20資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)概述建筑工程施工總承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)承包工程范圍與要求資質(zhì)申請與審批流程現(xiàn)場管理與安全文明施工要求質(zhì)量管理與驗收規(guī)范合同管理與風(fēng)險防范措施目錄01資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)概述

資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的目的和意義規(guī)范建筑市場秩序通過建立和實施資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，確保建筑工程施工總承包企業(yè)具備相應(yīng)的技術(shù)、管理和經(jīng)濟實力，維護建筑市場的公平競爭秩序。提高工程質(zhì)量安全水平資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)是企業(yè)能力和信譽的體現(xiàn)，符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)能夠提供更好的工程質(zhì)量安全保障，減少工程事故和質(zhì)量問題的發(fā)生。促進(jìn)建筑業(yè)健康發(fā)展資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)能夠引導(dǎo)企業(yè)加強自身建設(shè)，提高綜合實力，推動建筑業(yè)向規(guī)范化、專業(yè)化、現(xiàn)代化方向發(fā)展。建筑工程施工總承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)分為特級、一級、二級、三級四個等級，每個等級對應(yīng)不同的承包范圍和業(yè)務(wù)規(guī)模。分類資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)主要包括企業(yè)資信能力、技術(shù)實力、工程業(yè)績、管理水平等方面的要求。具體內(nèi)容包括注冊資本金、凈資產(chǎn)、專業(yè)技術(shù)人員數(shù)量及職稱、工程機械設(shè)備、施工業(yè)績、質(zhì)量管理體系等。內(nèi)容資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的分類和內(nèi)容我國建筑工程施工總承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)起源于計劃經(jīng)濟時期，當(dāng)時主要由政府主導(dǎo)制定和實施。隨著市場經(jīng)濟體制的建立和完善，資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)逐漸轉(zhuǎn)向市場化方向，政府和企業(yè)共同參與制定和實施。同時，資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容和要求也不斷更新和完善，以適應(yīng)建筑業(yè)發(fā)展的需要。未來，建筑工程施工總承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)將繼續(xù)向規(guī)范化、專業(yè)化、國際化方向發(fā)展。政府將加強監(jiān)管力度，推動企業(yè)提高自身能力和信譽水平；企業(yè)將注重品牌建設(shè)和技術(shù)創(chuàng)新，提高核心競爭力。同時，隨著信息化技術(shù)的發(fā)展和應(yīng)用，資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的制定和實施將更加便捷和高效。初始階段發(fā)展階段未來趨勢資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的歷史與發(fā)展02建筑工程施工總承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn)1億元以上。企業(yè)主要人員建筑工程、機電工程專業(yè)一級注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于9人。技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于30人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于150人。企業(yè)工程業(yè)績：近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于50人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)010203企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn)4000萬元以上。企業(yè)主要人員建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于9人。技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于15人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于30人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員等人員齊全。經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于75人。企業(yè)工程業(yè)績：近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要點三企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn)800萬元以上。要點一要點二企業(yè)主要人員建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人。技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。要點三三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于15人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員等人員齊全。經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于30人。技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于2項。03承包工程范圍與要求建筑面積20萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。高度200米以下的工業(yè)、民用建筑工程；可承擔(dān)單項合同額3000萬元以上的下列建筑工程的施工高度240米以下的構(gòu)筑物工程。單跨跨度39米以下的建筑工程。一級企業(yè)承包工程范圍0103020405二級企業(yè)承包工程范圍可承擔(dān)下列建筑工程的施工高度120米以下的構(gòu)筑物工程；建筑面積15萬平方米以下的建筑工程；高度100米以下的工業(yè)、民用建筑工程；010405060302可承擔(dān)下列建筑工程的施工高度50米以下的工業(yè)、民用建筑工程；高度70米以下的構(gòu)筑物工程；建筑面積8萬平方米以下的建筑工程；單跨跨度27米以下的建筑工程。注：以上內(nèi)容根據(jù)建筑工程施工總承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)文件整理而成，具體承包工程范圍和要求請以官方文件為準(zhǔn)。三級企業(yè)承包工程范圍04資質(zhì)申請與審批流程具備獨立法人資格、擁有與承包工程相適應(yīng)的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備等。企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、驗資報告、企業(yè)法定代表人任職文件、身份證明、專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證、勞動合同等。申請條件及材料準(zhǔn)備材料準(zhǔn)備申請條件審批程序申請受理、初審、現(xiàn)場核查、審批決定、公示、發(fā)證。時限規(guī)定自受理之日起，初審20個工作日，現(xiàn)場核查10個工作日，審批決定15個工作日，公示5個工作日，發(fā)證5個工作日。審批程序及時限規(guī)定常見問題解答包括申請條件不符、材料不齊全、現(xiàn)場核查不合格等問題的解決方法。注意事項申請前需充分了解相關(guān)政策和標(biāo)準(zhǔn)，確保符合條件；申請材料需真實、準(zhǔn)確、完整，不得弄虛作假；現(xiàn)場核查時需積極配合，確保核查順利進(jìn)行。常見問題解答及注意事項05現(xiàn)場管理與安全文明施工要求施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯的工程標(biāo)識牌，標(biāo)明工程名稱、建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位等信息。施工現(xiàn)場應(yīng)合理規(guī)劃布置，分區(qū)明確，包括辦公區(qū)、生活區(qū)、施工區(qū)、材料堆放區(qū)等，各區(qū)之間應(yīng)有明顯的分隔和標(biāo)識。施工現(xiàn)場應(yīng)配置完善的臨時設(shè)施，包括臨時道路、臨時水電、臨時排水、臨時照明等，確保施工順利進(jìn)行?，F(xiàn)場布置與設(shè)施配置要求施工現(xiàn)場應(yīng)建立健全的安全生產(chǎn)責(zé)任制度，明確各級管理人員和操作人員的安全職責(zé)。施工現(xiàn)場應(yīng)采取有效的安全防護措施，包括高處作業(yè)防護、施工機械防護、電氣設(shè)備防護等，確保施工人員和設(shè)備安全。施工現(xiàn)場應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患，確保施工過程中的安全。安全防護措施及檢查制度施工現(xiàn)場應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)文明施工的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，保持現(xiàn)場整潔衛(wèi)生。施工現(xiàn)場應(yīng)采取有效的防塵、降噪、排水等措施，減少對周邊環(huán)境的影響。施工現(xiàn)場應(yīng)加強對施工人員的宣傳教育，提高施工人員的文明施工意識和環(huán)保意識。文明施工規(guī)范及環(huán)保要求06質(zhì)量管理與驗收規(guī)范實施全過程質(zhì)量管理從項目策劃、設(shè)計、采購、施工到竣工驗收等各個階段，均應(yīng)實行嚴(yán)格的質(zhì)量控制和管理。強化質(zhì)量責(zé)任制明確各級管理人員和操作人員的質(zhì)量職責(zé)，建立獎懲機制，確保質(zhì)量管理體系的有效運行。建立完善的質(zhì)量管理體系包括質(zhì)量方針、目標(biāo)、組織結(jié)構(gòu)、職責(zé)、程序、資源和持續(xù)改進(jìn)等方面。質(zhì)量管理體系建立及運行要求采用統(tǒng)計技術(shù)、PDCA循環(huán)等方法，對施工過程中的人、機、料、法、環(huán)等要素進(jìn)行全面控制，確保施工質(zhì)量的穩(wěn)定和提高。過程控制方法包括觀感質(zhì)量檢查、實測實量檢查、試驗檢測等多種方法，對施工質(zhì)量進(jìn)行全面、客觀的評價。質(zhì)量檢驗方法對檢驗發(fā)現(xiàn)的不合格品，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行標(biāo)識、記錄、評審和處置，防止非預(yù)期的使用或交付。不合格品處理過程控制和質(zhì)量檢驗方法論述包括施工單位自檢、監(jiān)理單位初驗、建設(shè)單位組織正式驗收等步驟，確保工程質(zhì)量的全面把控。竣工驗收程序根據(jù)工程性質(zhì)、規(guī)模和使用功能等因素，制定相應(yīng)的合格評定標(biāo)準(zhǔn)，對工程的觀感質(zhì)量、使用功能、安全性能等方面進(jìn)行綜合評價。合格評定標(biāo)準(zhǔn)對驗收過程中形成的各種資料，如驗收記錄、檢測報告、評估報告等，進(jìn)行整理、歸檔和保存，以便后續(xù)的質(zhì)量追溯和責(zé)任追究。驗收資料整理與歸檔竣工驗收程序及合格評定標(biāo)準(zhǔn)07合同管理與風(fēng)險防范措施在簽訂合同前，應(yīng)對合同相對方的資質(zhì)、信譽、履約能力等進(jìn)行全面審查，確保合同主體具備簽訂和履行合同的資格。嚴(yán)格審查合同主體資格合同標(biāo)的應(yīng)具體明確，包括產(chǎn)品名稱、規(guī)格型號、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等；數(shù)量條款應(yīng)清晰準(zhǔn)確，避免使用模糊或不確定的表述。明確合同標(biāo)的和數(shù)量合同價款應(yīng)明確計算方式、支付期限和方式等，確保雙方權(quán)益得到保障；支付方式應(yīng)符合國家法律法規(guī)和財務(wù)制度的規(guī)定。規(guī)范合同價款和支付方式合同應(yīng)明確履行期限、地點等關(guān)鍵信息，以便雙方合理安排生產(chǎn)和運輸計劃，確保合同順利履行。明確合同履行期限和地點合同簽訂及履行過程中的注意事項索賠處理原則在合同履行過程中，如因一方原因造成對方損失，受損方有權(quán)提出索賠；索賠應(yīng)遵循公平、合理、及時的原則，并提供充分證據(jù)支持。變更處理流程當(dāng)合同發(fā)生變更時，雙方應(yīng)及時協(xié)商并簽訂補充協(xié)議；補充協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、影響范圍、處理方式等，確保雙方權(quán)益得到保障。爭議解決方式當(dāng)雙方就合同變更或索賠問題產(chǎn)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。變更索賠處理機制介紹