土地轉(zhuǎn)讓合同實用版范文

第頁共頁土地轉(zhuǎn)讓合同實用版范文土地轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出讓方）：身份證號碼：住所地：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）：身份證號碼：住所地：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國土地管理法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓甲方所擁有的下述土地達(dá)成如下合同：一、土地轉(zhuǎn)讓事項1.1轉(zhuǎn)讓土地基本情況土地面積：土地坐落：土地用途：土地權(quán)屬：土地權(quán)屬證號：1.2轉(zhuǎn)讓價格及支付方式轉(zhuǎn)讓價格：支付方式：（請選擇）□一次性支付□分期支付如選擇分期支付，請注明分期支付的方式、數(shù)額和期限：1.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)按照相關(guān)法規(guī)，甲方應(yīng)完成以下土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)：（1）辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（2）辦理相關(guān)手續(xù)確權(quán)至乙方名下。乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成以上手續(xù)，并支付因此產(chǎn)生的費用。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方保證自身權(quán)力甲方保證具有土地使用權(quán)，且其轉(zhuǎn)讓的土地不存在糾紛、抵押、查封等限制情況。2.2完成手續(xù)甲方保證在本合同約定的期限內(nèi)完成相關(guān)土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并確權(quán)至乙方名下。2.3不可撤銷性甲方確認(rèn)本合同一經(jīng)簽署生效，不可撤銷。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方的權(quán)利乙方享有土地的使用權(quán)及其他合法權(quán)益。3.2保證支付乙方保證按照本合同約定的方式、數(shù)額和期限支付轉(zhuǎn)讓價格，并支付相關(guān)手續(xù)費用。3.3配合完成手續(xù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并提供必要的資料。四、違約責(zé)任4.1若甲方未按照本合同規(guī)定向乙方轉(zhuǎn)讓土地或存在其他違約情況，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的30%。4.2若乙方未按照本合同規(guī)定支付轉(zhuǎn)讓價格或存在其他違約情況，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的30%。4.3若一方違約致使對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、合同的生效與解除5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)后解除。5.2合同解除后，任何一方不得再就該土地提出其他要求。六、爭議的解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。6.2本合同適用中華人民共和國法律。七、其他事項7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份原件，具有同等法律效力。7.2未約定事項雙方可另行協(xié)商確定。甲方（簽字/蓋章）：