房產(chǎn)抵押貸款合同范文

第頁(yè)共頁(yè)房產(chǎn)抵押貸款合同范文甲方（出借人）：[姓名]乙方（借款人）：[姓名]丙方（保證人）：[姓名]鑒于乙方急需資金用于購(gòu)買房產(chǎn)，并提出抵押貸款的請(qǐng)求，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：貸款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）。1.2乙方保證將貸款用于購(gòu)買位于[具體地點(diǎn)]的房產(chǎn)，并在貸款期限內(nèi)按照約定的還款計(jì)劃及時(shí)償還貸款本金及利息。第二條：貸款利率及費(fèi)用2.1貸款利率為年利率[利率]%，計(jì)息方式為按日計(jì)息。2.2乙方同意按日計(jì)算利息，并于每月的[日期]日前支付當(dāng)月利息。2.3乙方同意承擔(dān)因本合同簽訂、履行所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于公證費(fèi)、抵押登記費(fèi)等。第三條：貸款期限及還款方式3.1貸款期限為[期限]個(gè)月，自本合同生效之日起計(jì)算。3.2乙方同意按照以下還款方式償還貸款本金及利息：（1）每月等額償還本息。乙方每月應(yīng)當(dāng)按照等額分期還款方式，償還貸款本金及利息。（2）每季等額償還本息。乙方每季度應(yīng)當(dāng)按照等額分期還款方式，償還貸款本金及利息。（3）其他還款方式：[具體還款方式]第四條：違約責(zé)任4.1任何一方未按照本合同約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照逾期還款金額的[逾期利率]%向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。4.2乙方違約情形包括但不限于未按期償還貸款本金及利息、提供虛假信息、未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓抵押物等。4.3如乙方違約情形嚴(yán)重影響到甲方的利益，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即清償全部貸款本金、利息及違約金。第五條：抵押貸款合同的變更及解除5.1本合同任一方有權(quán)提出變更合同的申請(qǐng)，變更合同需經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。5.2未經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，任何一方不得單方解除本合同。如有一方違反此規(guī)定解除本合同，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條：其他約定6.1本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同的解釋、效力以及與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。6.3本合同簽訂地為[簽訂地點(diǎn)]。甲方（出借人）：乙方（借款人）：丙方（保證人）：簽字：簽字：簽字：日期：