商人租賃商鋪合同范文

第頁共頁商人租賃商鋪合同范文甲方（出租方）：（姓名/法人代表）住所：（地址）聯(lián)系電話：（電話號碼）乙方（承租方）：（姓名/法人代表）住所：（地址）聯(lián)系電話：（電話號碼）鑒于甲、乙雙方就甲方所擁有的商鋪進(jìn)行租賃事宜達(dá)成一致，特制定本合同，以資明確：第一條租賃商鋪的基本情況甲方同意將其所擁有的商鋪出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營活動。商鋪的具體位置、面積、用途等詳細(xì)情況如下：商鋪位置：（商鋪所在地址）商鋪面積：（商鋪總面積）平方米商鋪用途：（商鋪所適用的經(jīng)營用途）第二條租賃期限本次租賃期限為（租賃起始日期）起至（租賃終止日期）止，共計（租賃期限）年。甲方同意在租賃期滿后，一次性延長（租賃期限）年。第三條租金和交付方式1.租金金額：每月租金為（租金金額）元；2.乙方應(yīng)當(dāng)在每月（交租日期）前繳納當(dāng)月租金至甲方指定的賬戶；3.如乙方逾期未繳納租金，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付逾期支付的利息；4.如乙方連續(xù)三個月未繳納租金，甲方有權(quán)解除本合同；5.租金繳納方式：（乙方需選擇一種支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）第四條商鋪使用權(quán)1.乙方有權(quán)使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動，并能合理使用商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施；2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，并按照約定使用；3.乙方不得擅自改變商鋪的用途，不得將商鋪轉(zhuǎn)租給任何其他方；4.乙方應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法、不良經(jīng)營行為。第五條維護(hù)和修繕1.甲方負(fù)責(zé)商鋪的常規(guī)維護(hù)和必要的修繕；2.乙方在使用商鋪時，應(yīng)當(dāng)愛護(hù)商鋪的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修繕；3.若商鋪出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)等意外事件導(dǎo)致商鋪無法正常使用，雙方協(xié)商解決，如無法解決，可解除本合同。第六條終止及解除合同1.如乙方在租賃期限內(nèi)違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同；2.如甲方在租賃期間無故變更租金、侵犯乙方的合法權(quán)益等，乙方有權(quán)解除本合同。3.本合同的解除或終止不免除違約方的賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.如甲方未按時提供商鋪給乙方使用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金；2.如乙方未按時支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金；3.雙方違約金金額為雙方合同約定的租金的30%；4.如乙方的違約行為給甲方造成損失，甲方有權(quán)向乙方追償。第八條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第九條其他約定1.任何一方要求修改本合同的內(nèi)容，應(yīng)提前15天書面告知對方；2.本合同以二份具有同等法律效力的文書形式簽署，各自執(zhí)一份；3.本合同一經(jīng)簽署，即具有法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：（簽字）