物業(yè)管理經(jīng)理工作職責(zé)職能范文

第頁(yè)共頁(yè)物業(yè)管理經(jīng)理工作職責(zé)職能范文物業(yè)管理經(jīng)理的工作職責(zé)和職能主要包括以下方面：1.物業(yè)管理策劃與組織物業(yè)管理經(jīng)理負(fù)責(zé)制定和執(zhí)行物業(yè)管理的策劃和組織工作，包括制定物業(yè)管理政策、規(guī)章制度、工作標(biāo)準(zhǔn)等，并組織實(shí)施。同時(shí)，他還要負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理的年度工作計(jì)劃和預(yù)算，進(jìn)行物業(yè)管理工作的規(guī)劃和組織。2.物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)管理與協(xié)調(diào)物業(yè)管理經(jīng)理負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行管理和協(xié)調(diào)，包括對(duì)員工的招聘、培訓(xùn)、考核、激勵(lì)等工作。他還應(yīng)與相關(guān)部門(mén)和外部合作伙伴進(jìn)行協(xié)作，確保物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行。3.物業(yè)維護(hù)和保養(yǎng)物業(yè)管理經(jīng)理負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和使用。他需要制定維護(hù)計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)，組織實(shí)施各項(xiàng)維護(hù)工作，并對(duì)維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保維護(hù)質(zhì)量和效果。4.物業(yè)安全管理物業(yè)管理經(jīng)理負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)的安全管理工作，包括制定安全管理政策和制度、組織安全培訓(xùn)、進(jìn)行安全檢查和隱患排查等。同時(shí)，他還應(yīng)與相關(guān)部門(mén)和機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)作，加強(qiáng)物業(yè)的安全保障工作。5.物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理物業(yè)管理經(jīng)理負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理工作，包括對(duì)租戶的管理、租金的收取、物業(yè)費(fèi)的管理、合同的管理等。他需要建立和維護(hù)與租戶之間的良好關(guān)系，及時(shí)解決相關(guān)問(wèn)題，確保物業(yè)運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行。6.物業(yè)服務(wù)管理物業(yè)管理經(jīng)理負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)的服務(wù)管理工作，包括對(duì)居民和租戶的服務(wù)和投訴處理等。他需要協(xié)調(diào)各項(xiàng)服務(wù)資源，提升服務(wù)水平和質(zhì)量，滿足居民和租戶的需求。7.物業(yè)市場(chǎng)推廣和拓展物業(yè)管理經(jīng)理負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)的市場(chǎng)推廣和拓展工作，包括制定市場(chǎng)推廣策略和計(jì)劃、組織市場(chǎng)推廣活動(dòng)、進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和競(jìng)爭(zhēng)分析等。他需要與銷售團(tuán)隊(duì)和市場(chǎng)部門(mén)緊密合作，提升物業(yè)的知名度和競(jìng)爭(zhēng)力。8.物業(yè)財(cái)務(wù)管理物業(yè)管理經(jīng)理負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)的財(cái)務(wù)管理工作，包括對(duì)物業(yè)費(fèi)用的收支管理、財(cái)務(wù)報(bào)表的編制和審查、旅行開(kāi)支的核算等。他需要與財(cái)務(wù)部門(mén)緊密合作，確保物業(yè)財(cái)務(wù)的安全和合規(guī)性。9.物業(yè)法律事務(wù)管理物業(yè)管理經(jīng)理負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)的法律事務(wù)管理工作，包括與相關(guān)部門(mén)和機(jī)構(gòu)進(jìn)行律師協(xié)商、起草和審查合同、處理糾紛和訴訟等。他需要具備一定的法律知識(shí)和法務(wù)能力，確保物業(yè)的法律事務(wù)合規(guī)性和風(fēng)險(xiǎn)管理?？傊飿I(yè)管理經(jīng)理是負(fù)責(zé)物業(yè)管理工作的核心人員，他需要具備良好的組織和協(xié)調(diào)能力、團(tuán)隊(duì)管理能力、服務(wù)意識(shí)和溝通