租賃物件裝修與維護(hù)條款

租賃物件裝修與維護(hù)條款雙方：出租方（以下簡稱“甲方”）承租方（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方同意將物件出租給乙方，并且乙方有意進(jìn)行裝修和維護(hù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：第一條：裝修權(quán)利與責(zé)任1.1乙方有權(quán)對所租賃的物件進(jìn)行合理的裝修，包括但不限于刷漆、鋪地板、安裝裝飾品等。1.2乙方在裝修前，應(yīng)向甲方提供裝修方案，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行裝修。1.3乙方裝修期間應(yīng)確保施工質(zhì)量和安全，并及時修復(fù)因裝修導(dǎo)致的損壞。第二條：裝修費用2.1裝修費用由乙方承擔(dān)，包括但不限于材料費、人工費等。2.2甲方不對乙方的裝修費用承擔(dān)任何責(zé)任，且無權(quán)干涉乙方與裝修公司的合作。第三條：保險責(zé)任3.1乙方應(yīng)在裝修期間購買相應(yīng)的裝修保險，保障裝修工程的安全。3.2若裝修期間發(fā)生意外事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方進(jìn)行善后處理。第四條：物件維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物件并妥善保管，保持物件的完好狀況。4.2乙方發(fā)現(xiàn)物件有任何損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修或更換。4.3如乙方自身原因?qū)е挛锛p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或替換費用。第五條：返還原狀5.1租賃期滿或解除租賃合同時，乙方應(yīng)將租賃物件恢復(fù)至裝修前的原狀，除正常磨損外不得有其他損壞。5.2如乙方未能按照約定將租賃物件恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用，并要求乙方進(jìn)行修復(fù)。第六條：合同解除6.1如乙方未經(jīng)甲方同意擅自進(jìn)行裝修，或違反本條款其他約定的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。6.2在裝修過程中，如因乙方疏忽導(dǎo)致火災(zāi)、水災(zāi)等嚴(yán)重事故，甲方有權(quán)立即終止租賃合同并追究乙方的法律責(zé)任。第七條：爭議解決7.1合同履行過程中所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院提起訴訟。第八條：其他事項8.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期與租賃合同期限相同。8.2本合同未盡事宜，可由