簡(jiǎn)易版房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)范本

第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)易版房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)范本房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)甲方：（買(mǎi)方姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式）乙方：（賣(mài)方姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式）鑒于甲方欲購(gòu)買(mǎi)乙方所持有的房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋名稱：（房屋名稱）2.房屋產(chǎn)權(quán)：乙方持有的產(chǎn)權(quán)。3.房屋地址：（房屋地址）4.房屋面積：（房屋面積）5.房屋稅費(fèi)：甲方負(fù)責(zé)支付購(gòu)房所需的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、營(yíng)業(yè)稅等。二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式1.購(gòu)房?jī)r(jià)格：甲方同意以（貨幣單位）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)上述房屋，總價(jià)為（購(gòu)房?jī)r(jià)格）。2.支付方式：甲方須在簽訂本協(xié)議之日起（日期）內(nèi)向乙方支付首付款（首付款金額），乙方收到首付款后，辦理過(guò)戶手續(xù)并交付相關(guān)證件給甲方。三、房屋過(guò)戶手續(xù)及交付1.過(guò)戶手續(xù)：乙方同意在收到首付款后，協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.交付時(shí)間：雙方約定，甲方須在支付首付款后的（日期）內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，并將相關(guān)證件交付給甲方。四、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方未按約定支付首付款或未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，乙方同時(shí)有權(quán)保留已支付的首付款作為違約金。2.乙方違約：如乙方未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)或未按時(shí)交付相關(guān)證件，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，乙方須返還甲方已支付的首付款及相應(yīng)違約金。五、其他約定1.房屋權(quán)屬：乙方保證所出售的房屋沒(méi)有任何糾紛，無(wú)任何法律障礙，擁有完整的權(quán)屬證明材料，可合法轉(zhuǎn)讓給甲方。2.房屋狀況：甲方已查驗(yàn)過(guò)房屋的狀況，并對(duì)乙方所述房屋的情況無(wú)異議。3.違約責(zé)任：雙方同意，如因不可抗力或其他非雙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。4.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)的法律。5.爭(zhēng)議解決：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、協(xié)議生效及補(bǔ)充條款1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.對(duì)本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充必須經(jīng)雙方當(dāng)事人書(shū)面同意并簽字生效。3.本意思表示署名協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方：簽字：