福建省的房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁共頁福建省的房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本甲方（出租方）：_______（以下簡稱甲方）身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________________地址：______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：_______（以下簡稱乙方）身份證號(hào)碼：________________________地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方同意將其擁有的位于福建省_______（以下簡稱房屋）出租給乙方，雙方本著平等、自愿的原則，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守和履行。第一條租賃房屋基本信息1.房屋名稱：_______（房屋具體名稱）2.房屋地址：_______（房屋所在地址）3.房屋面積：_______（平方米）4.房屋用途：_______（商業(yè)/住宅/辦公等）5.租賃期限：租賃開始日期為________年___月___日，租賃結(jié)束日期為________年___月___日。第二條租金及支付方式1.租金總額：每月租金為_______元（人民幣），租金總額為_______元（人民幣）。乙方應(yīng)每月按期支付租金，具體支付時(shí)間為每月第一個(gè)工作日。2.租金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等方式支付租金。如以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方需提供相應(yīng)的銀行賬戶信息。3.租金逾期罰款：若乙方逾期支付租金超過___日，乙方需向甲方支付每天逾期罰款金額為租金總額的_____。若乙方逾期支付超過30日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方無條件返還房屋。第三條房屋使用和裝修1.房屋用途：本房屋僅用作居?。s定其他用途）。2.房屋裝修：甲方將房屋整體交付乙方前一天，已經(jīng)經(jīng)過裝修，乙方在收到房屋時(shí)應(yīng)認(rèn)真查看，如有損壞或其他問題，應(yīng)提前告知甲方。3.房屋維修：乙方在使用期間如遇房屋漏水、水電故障等問題應(yīng)及時(shí)告知甲方，并允許甲方進(jìn)入房屋進(jìn)行修理。第四條公共設(shè)施使用費(fèi)1.公共設(shè)施使用費(fèi)：每月公共設(shè)施使用費(fèi)為_______元（人民幣），乙方應(yīng)按期繳納。2.公共設(shè)施清潔：乙方應(yīng)當(dāng)維護(hù)公共設(shè)施的清潔和正常使用，并按照規(guī)定時(shí)間參與公共設(shè)施的清潔或維修。第五條租賃期間責(zé)任1.房屋保管：乙方應(yīng)按照使用規(guī)定保管好房屋內(nèi)物品，并對(duì)自己或他人的行為負(fù)責(zé)。2.突發(fā)事件：乙方在發(fā)生意外突發(fā)事件(如火災(zāi)、自然災(zāi)害)時(shí)應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并按照甲方的要求采取行動(dòng)。3.損失賠償：乙方應(yīng)對(duì)因自身原因造成的房屋損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同解除和違約責(zé)任1.解除情形：若因不可抗力等原因，使房屋無法繼續(xù)使用，雙方可以協(xié)商解除合同；在合同期滿前，一方希望解除合同的應(yīng)提前___個(gè)月書面通知對(duì)方。2.違約責(zé)任：任何一方違反本合同的任何條款，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條其他約定1.房屋維護(hù)：租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋的大修、設(shè)備維護(hù)等工作，乙方要負(fù)責(zé)日常的衛(wèi)生、清潔和維修。2.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金為_______元（人民幣），在租賃期屆滿并歸還房屋時(shí)，甲方退還押金。如乙方擅自解約，甲方有權(quán)從押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。3.合同附件：本合同附件包括房屋內(nèi)設(shè)施、物品清單、合同續(xù)約、合同解除等附屬文件。4.爭議解決：雙方對(duì)本合同的解釋和履行發(fā)生爭議的，應(yīng)先友好協(xié)商；協(xié)商不成的，依法提交甲方所在地人民法院解決。第八條合同生效和其他事項(xiàng)1.本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字并加蓋單位公章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_________________簽字：__________________日期：_________________