度假村別墅租賃合同

第頁共頁度假村別墅租賃合同甲方（出租人）：__________（以下簡稱甲方）地址：__________電話：__________乙方（承租人）：__________（以下簡稱乙方）地址：__________電話：__________鑒于甲方為擁有合法權益的度假村別墅的所有者，并愿意將該別墅出租給乙方，雙方根據(jù)自愿、平等和互利的原則，達成如下合約：第一條合同目的甲方同意將度假村別墅出租給乙方，乙方同意按照本合同規(guī)定的內(nèi)容和租金使用該別墅。第二條租賃物及數(shù)量甲方通過清單（見附件）明確了出租的度假村別墅的具體位置、面積以及內(nèi)部設施設備等。乙方應在合同簽署后的3天內(nèi)驗收上述清單中所列物品，如有破損或遺漏應及時向甲方提出。第三條租期及租金1.租期為____年/月/日起至____年/月/日止，共計____個月/天。2.租金總額為______元，租金支付方式和時間如下：a)在簽訂合同時，乙方需支付為期____個月的租金作為押金，即______元。合同期內(nèi)乙方按時履行租約，租賃期滿后押金將全額歸還乙方。b)乙方每個月需支付的租金為______元，于每月的第一個工作日通過銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付等方式支付至甲方指定的賬戶。3.乙方租期內(nèi)的水、電、燃氣費均由甲方負責支付。第四條使用規(guī)定1.乙方在租賃期間有權合理使用甲方提供的別墅及相關設施和設備，但不得將其轉(zhuǎn)借給他人或用于非法用途。2.乙方在使用別墅時應保持整潔，妥善使用電器設備和家具，并注意節(jié)約用水和用電。3.如因乙方操作不當或使用不當導致別墅內(nèi)的設備、家具等損壞的，乙方應承擔修復或賠償?shù)呢熑巍５谖鍡l維護與修繕1.租賃期間，出現(xiàn)因租賃物自然損耗或不可抗力因素導致的設備損壞，法律允許的正常磨損等問題，由甲方負責維修和更換。2.如乙方在使用過程中造成設備、家具等的破壞或損壞，應及時通知甲方并承擔相應的維修費用。第六條違約責任1.如乙方在租賃期間發(fā)生以下情形，甲方有權解除合同并要求乙方立即遷離：a)未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)借給他人或用于非法用途；b)擅自改動、拆卸或轉(zhuǎn)移租賃物內(nèi)部設施和設備。2.如甲方在租賃期間發(fā)生以下情形，乙方有權解除合同并要求甲方返還相應的租金：a)嚴重違反合同約定，且甲方未能在乙方發(fā)出書面通知后15天內(nèi)予以解決；b)因甲方原因造成租賃物不能正常使用超過2次。3.在乙方解除合同的情況下，乙方需及時遷離并退還押金，雙方無其他欠款與責任。第七條爭議解決本合同中發(fā)生的爭議應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意提交本合同簽訂地的仲裁委員會仲裁。第八條其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或解除合同后終止。3.本合同附件與合同正文具有同等法律效力，合同正文與附件不一致的，以附件為準。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：_______