物業(yè)股權(quán)抵押合同書

第頁共頁物業(yè)股權(quán)抵押合同書甲方（出質(zhì)人）：身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：乙方（質(zhì)權(quán)人）：住所：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方為物業(yè)公司股權(quán)持有人，擁有一定比例的物業(yè)公司股權(quán)；2.甲方因資金需求，申請將其持有的物業(yè)公司股權(quán)進行抵押；3.乙方同意對甲方持有的物業(yè)公司股權(quán)進行抵押。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、公平公正的基礎(chǔ)上，就甲方將其持有的物業(yè)公司股權(quán)進行抵押事項達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條定義1.1物業(yè)股權(quán)：是指甲方持有的物業(yè)公司的股權(quán)，包括但不限于股份、股本、股權(quán)份額等。第二條抵押物權(quán)益情況2.1甲方將其持有的物業(yè)公司股權(quán)(詳見附件一)抵押給乙方作為借款的擔(dān)保。2.2抵押物權(quán)益的比例為甲方持有的物業(yè)公司股權(quán)的_____________（%）。第三條抵押貸款用途3.1甲方申請抵押貸款的用途為______________________________________。3.2抵押貸款用途必須符合甲乙雙方事先達成的協(xié)議，未經(jīng)乙方同意，甲方不得改變抵押貸款用途。第四條抵押擔(dān)保貸款的主要條款4.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供完整的申請抵押貸款所需的材料。4.2甲方向乙方提供的抵押材料真實有效，不存在虛假陳述和隱瞞重要事實的情況。如甲方提供的抵押材料不真實、不完整或存在虛假陳述和隱藏的重要事實，乙方有權(quán)立即解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3甲方應(yīng)履行質(zhì)押擔(dān)保，不得將抵押物處分、轉(zhuǎn)讓或以其它方式轉(zhuǎn)移權(quán)益，否則乙方有權(quán)解除合同并追究甲方的違約責(zé)任。4.4如甲方未按時還款或違反合約約定的其他情況，乙方有權(quán)采取法律措施保護其債權(quán)。第五條保證條款5.1甲方保證其擁有抵押物權(quán)益的完全、有效的所有權(quán)并同意將其抵押物質(zhì)押給乙方。5.2如甲方自愿將抵押物處分、轉(zhuǎn)讓或以其他方式轉(zhuǎn)移，造成未能按時履行還款義務(wù)的，乙方有權(quán)采取法律措施保護其債權(quán)。5.3如甲方因經(jīng)營活動、自然災(zāi)害、政策變化等原因?qū)е虏荒芾^續(xù)從事物業(yè)公司經(jīng)營或所持有的物業(yè)公司股權(quán)貶值，不得以此為由解除抵押貸款。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按時履約或違反本合同其他約定的，應(yīng)按照約定支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2在甲方未達到債務(wù)履行期限前，乙方有權(quán)選擇解除合同、要求提前清償全部貸款本息或采取其他法律措施保護債權(quán)。第七條法律適用和爭議解決7.1本合同的訂立、生效、履行和解釋適用中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定。7.2甲乙雙方如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲乙雙方同意將爭議提交有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)解決。第八條合同變更和解除8.1本合同的變更和解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第九條其他9.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效，并有相應(yīng)的附件構(gòu)成，具有法律約束力。附件一：甲方持有的物業(yè)公司股權(quán)明細附