婚后按揭房離婚協(xié)議書

第頁共頁婚后按揭房離婚協(xié)議書甲方（離婚人一姓名）：____（身份證號碼：______________）；乙方（離婚人二姓名）：____（身份證號碼：______________）。根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》和《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，為了明確雙方在婚后按揭房產(chǎn)分割方面的權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，依法自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、離婚協(xié)議的基本原則：1.本協(xié)議的目的是保護(hù)雙方的合法權(quán)益，并達(dá)到公平、公正的處理雙方的財產(chǎn)問題。2.雙方在協(xié)議達(dá)成之前，已經(jīng)詳細(xì)了解協(xié)議內(nèi)容和相應(yīng)權(quán)益，雙方對協(xié)議內(nèi)容具備完全的知情權(quán)。3.本協(xié)議一經(jīng)簽署，即雙方自愿遵守并嚴(yán)格執(zhí)行，對雙方都具有法律約束力。二、離婚財產(chǎn)分割1.財產(chǎn)總體情況（1）婚后共同財產(chǎn)：a)位于______（房屋所在地）______（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為______，產(chǎn)權(quán)持有人為______。b)購買于______（購買時間），購買價格為______。房屋以夫妻共同名義購買，購買資金來源包括：１）來自甲方的個人儲蓄______元；２）來自乙方的個人儲蓄______元；３）從父母贈予的婚前財產(chǎn)______元；４）其他______元。c)當(dāng)前的房屋按揭貸款余額為______元；房屋按揭貸款人為_____（貸款人名字）。（2）個人財產(chǎn)：a)甲方個人財產(chǎn)總值為______元，包括個人銀行存款、投資資產(chǎn)等。b)乙方個人財產(chǎn)總值為______元，包括個人銀行存款、投資資產(chǎn)等。2.出資比例及分割原則（1）房屋按揭貸款還款責(zé)任清楚表明：甲方承擔(dān)______%的貸款償還責(zé)任，乙方承擔(dān)______%的貸款償還責(zé)任。（2）根據(jù)購房資金出資比例，甲、乙雙方對已經(jīng)還款的房屋本金等按照以下比例進(jìn)行分割：a)甲方收回的還款本金：______元；b)乙方收回的還款本金：______元。（3）根據(jù)情況，對于未來房屋的按揭貸款償還責(zé)任，按照以下比例進(jìn)行分割：a)甲方承擔(dān)總貸款的______%;b)乙方承擔(dān)總貸款的______%。三、房產(chǎn)分割及處置方式1.根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》和《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，一旦本協(xié)議生效，雙方對此房產(chǎn)不再享有共同所有權(quán)。2.根據(jù)購房出資比例，甲方、乙方對房屋的所有權(quán)按照以下比例進(jìn)行分割：a)甲方繼續(xù)擁有房屋______%的產(chǎn)權(quán)；b)乙方繼續(xù)擁有房屋______%的產(chǎn)權(quán)。3.關(guān)于房屋的處置，甲、乙雙方協(xié)商決定：（1）________方愿意把自己在該房屋的份額轉(zhuǎn)讓給______方，并簽署相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并把該產(chǎn)權(quán)過戶給______方。（2）關(guān)于上述轉(zhuǎn)讓，雙方同意會辦理相應(yīng)的文件和手續(xù)，涉及的稅費(fèi)由______方承擔(dān)。（3）如上述轉(zhuǎn)讓未能達(dá)成協(xié)議，雙方同意將房屋委托給中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行出售，售后資金按照本協(xié)議第三條所述的比例進(jìn)行分割。四、其他約定事項1.雙方同意如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交______（所在地）______人民法院解決。2.本協(xié)議一經(jīng)簽署即生效。3.本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。甲方（離婚人一簽字）：________________日期：________________乙方（離婚人二簽字）：________________日期：________________（以上所述內(nèi)容為甲、