《工程定額計(jì)價(jià)方法》課件

《工程定額計(jì)價(jià)方法》ppt課件2023-2026ONEKEEPVIEWREPORTING目錄CATALOGUE工程定額計(jì)價(jià)方法概述工程定額計(jì)價(jià)的基本原理工程定額計(jì)價(jià)的實(shí)踐操作工程定額計(jì)價(jià)的優(yōu)缺點(diǎn)分析工程定額計(jì)價(jià)案例分析工程定額計(jì)價(jià)方法概述PART01工程定額計(jì)價(jià)方法是指根據(jù)工程建設(shè)定額規(guī)定的消耗量和有關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算并確定建設(shè)工程造價(jià)的方法。定義以工程建設(shè)定額為依據(jù)，考慮工程項(xiàng)目的具體情況和有關(guān)政策規(guī)定，合理確定工程造價(jià)。特點(diǎn)定義與特點(diǎn)歷史工程定額計(jì)價(jià)方法起源于蘇聯(lián)，我國自上世紀(jì)50年代起開始采用。隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，該方法逐漸得到完善和改進(jìn)。發(fā)展近年來，隨著信息技術(shù)和大數(shù)據(jù)的應(yīng)用，工程定額計(jì)價(jià)方法在數(shù)據(jù)采集、處理和分析方面得到了顯著提升，為更加科學(xué)、準(zhǔn)確地確定工程造價(jià)提供了有力支持。歷史與發(fā)展應(yīng)用范圍適用于各類工程建設(shè)項(xiàng)目的造價(jià)計(jì)算和管理，包括工業(yè)、民用、市政等各個(gè)領(lǐng)域。價(jià)值工程定額計(jì)價(jià)方法對(duì)于合理控制工程成本、提高投資效益、維護(hù)各方利益具有重要意義。同時(shí)，該方法還能夠促進(jìn)工程建設(shè)市場的規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化發(fā)展。應(yīng)用范圍與價(jià)值工程定額計(jì)價(jià)的基本原理PART02根據(jù)工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，綜合考慮各種因素，制定出合理的定額。這需要收集大量數(shù)據(jù)，進(jìn)行科學(xué)分析和處理，以確保定額的準(zhǔn)確性和可靠性。定額的制定隨著技術(shù)的進(jìn)步和市場的變化，原有的定額可能不再適用。因此，需要定期更新定額，以反映當(dāng)前的市場條件和技術(shù)水平。定額的更新應(yīng)保持公正、透明，并經(jīng)過嚴(yán)格的審核和批準(zhǔn)。定額的更新定額的制定與更新根據(jù)不同的分類標(biāo)準(zhǔn)，可以將定額分為不同的類型。例如，按用途分類，可以分為施工定額、預(yù)算定額、概算定額等；按專業(yè)分類，可以分為建筑工程定額、安裝工程定額等。定額的分類在使用定額時(shí)，應(yīng)遵循相關(guān)規(guī)定和程序。首先，應(yīng)選擇合適的定額類型；其次，應(yīng)按照規(guī)定的計(jì)算方法和程序進(jìn)行計(jì)價(jià)；最后，應(yīng)確保計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確性和合理性。定額的使用定額的分類與使用定額計(jì)價(jià)的計(jì)算方法定額計(jì)價(jià)的計(jì)算步驟首先，根據(jù)工程項(xiàng)目的具體情況，選擇合適的定額類型；其次，根據(jù)定額規(guī)定的計(jì)算方法和程序，進(jìn)行計(jì)價(jià)；最后，得出工程的總造價(jià)。定額計(jì)價(jià)的調(diào)整在實(shí)際情況中，可能需要對(duì)定額進(jìn)行調(diào)整，以反映市場價(jià)格的變化、人工成本的增加等因素。調(diào)整應(yīng)遵循公正、公平的原則，并經(jīng)過嚴(yán)格的審核和批準(zhǔn)。工程定額計(jì)價(jià)的實(shí)踐操作PART03清單計(jì)價(jià)模式01工程量清單計(jì)價(jià)模式是國際上通用的計(jì)價(jià)模式，依據(jù)統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則編制工程量清單，投標(biāo)人根據(jù)自身的技術(shù)、管理水平和市場行情等因素自主報(bào)價(jià)。定額計(jì)價(jià)在清單計(jì)價(jià)中的作用02在清單計(jì)價(jià)模式下，定額計(jì)價(jià)仍然具有重要意義。投標(biāo)人需要參照定額來確定人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量，并以此為基礎(chǔ)計(jì)算出綜合單價(jià)。清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的聯(lián)系03清單計(jì)價(jià)和定額計(jì)價(jià)在本質(zhì)上是一致的，都是為了合理確定工程造價(jià)。清單計(jì)價(jià)模式下，定額仍然是確定綜合單價(jià)的基礎(chǔ)。清單計(jì)價(jià)模式下的定額計(jì)價(jià)

定額計(jì)價(jià)在招投標(biāo)中的應(yīng)用招標(biāo)人編制招標(biāo)控制價(jià)招標(biāo)人依據(jù)工程量清單和有關(guān)定額編制招標(biāo)控制價(jià)，作為招標(biāo)文件的組成部分，供投標(biāo)人參考。投標(biāo)人報(bào)價(jià)的編制依據(jù)投標(biāo)人在編制投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，需要參照招標(biāo)文件中的工程量清單和有關(guān)定額，結(jié)合自身的實(shí)際情況和市場行情進(jìn)行報(bào)價(jià)。定額在評(píng)標(biāo)中的作用在評(píng)標(biāo)過程中，招標(biāo)人可以依據(jù)定額對(duì)投標(biāo)人的報(bào)價(jià)進(jìn)行合理性分析，以確定中標(biāo)人。施工單位在施工過程中，需要參照定額編制施工預(yù)算，作為控制成本和安排生產(chǎn)計(jì)劃的依據(jù)。施工預(yù)算的編制在施工過程中，建設(shè)單位和施工單位按照完成的工程量進(jìn)行進(jìn)度款結(jié)算，定額是確定已完成工程量造價(jià)的依據(jù)。進(jìn)度款結(jié)算的依據(jù)竣工結(jié)算時(shí)，施工單位需依據(jù)定額計(jì)算出整個(gè)項(xiàng)目的造價(jià)，作為與建設(shè)單位最終結(jié)算的依據(jù)?？⒐そY(jié)算的編制定額計(jì)價(jià)在施工管理中的應(yīng)用工程定額計(jì)價(jià)的優(yōu)缺點(diǎn)分析PART04工程定額計(jì)價(jià)方法給出了明確的工程量計(jì)算規(guī)則和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，使得報(bào)價(jià)和結(jié)算更加規(guī)范和準(zhǔn)確。明確性工程定額計(jì)價(jià)方法具有很強(qiáng)的可操作性，能夠滿足不同規(guī)模和類型的工程項(xiàng)目需求。可操作性工程定額計(jì)價(jià)方法采用統(tǒng)一的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，使得招投標(biāo)過程更加透明，減少了人為因素的干擾。透明性工程定額計(jì)價(jià)方法使得不同項(xiàng)目的報(bào)價(jià)具有可比性，方便對(duì)不同報(bào)價(jià)進(jìn)行比較和分析。便于比較優(yōu)點(diǎn)分析工程定額計(jì)價(jià)方法過于剛性，難以適應(yīng)市場變化和個(gè)性化需求，有時(shí)難以反映項(xiàng)目的真實(shí)成本。靈活性不足工程定額計(jì)價(jià)方法的更新往往滯后于市場變化和技術(shù)進(jìn)步，導(dǎo)致其適用性受到限制。更新滯后工程定額計(jì)價(jià)方法的標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)范化限制了施工企業(yè)的創(chuàng)新空間，不利于新技術(shù)和新方法的推廣和應(yīng)用。不利于創(chuàng)新工程定額計(jì)價(jià)方法難以反映不同項(xiàng)目之間質(zhì)量差異，可能導(dǎo)致質(zhì)量較低的項(xiàng)目獲得較高的報(bào)價(jià)。難以反映質(zhì)量差異缺點(diǎn)分析加強(qiáng)市場調(diào)研引入競爭機(jī)制提高信息化水平加強(qiáng)培訓(xùn)和宣傳改進(jìn)與完善方向01020304定期開展市場調(diào)研，了解材料、人工等價(jià)格變化情況，及時(shí)更新工程定額計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。在保證公平、公正的前提下，適當(dāng)引入競爭機(jī)制，激發(fā)施工企業(yè)的創(chuàng)新活力。利用信息技術(shù)手段提高工程定額計(jì)價(jià)的效率和準(zhǔn)確性，減少人為因素干擾。加強(qiáng)對(duì)工程定額計(jì)價(jià)方法的培訓(xùn)和宣傳，提高各方對(duì)其的認(rèn)識(shí)和理解程度。工程定額計(jì)價(jià)案例分析PART05總結(jié)詞完整、詳細(xì)、實(shí)用詳細(xì)描述該案例提供了某住宅樓工程的定額計(jì)價(jià)全過程，包括工程量清單編制、定額選擇、計(jì)價(jià)分析、費(fèi)用計(jì)算等，內(nèi)容完整、詳細(xì)，具有很高的實(shí)用價(jià)值。通過該案例的學(xué)習(xí)，可以深入了解工程定額計(jì)價(jià)在實(shí)際工程中的應(yīng)用。案例一：某住宅樓工程定額計(jì)價(jià)實(shí)例VS復(fù)雜、綜合、高難度詳細(xì)描述該案例涉及某商業(yè)廣場工程的定額計(jì)價(jià)，工程規(guī)模較大，計(jì)價(jià)過程復(fù)雜。該案例涵蓋了多個(gè)專業(yè)領(lǐng)域的定額計(jì)價(jià)，包括土建、安裝、裝飾等，綜合性強(qiáng)，難度較高。通過該案例的學(xué)習(xí)，可以提升解決復(fù)雜工程定額計(jì)價(jià)問題的能力?？偨Y(jié)詞案例二：某商業(yè)廣場工程定額計(jì)價(jià)實(shí)例案例三：某橋梁工程定額計(jì)價(jià)實(shí)例專業(yè)、特定、針對(duì)性強(qiáng)總結(jié)詞該案例針對(duì)某橋梁工程的定額計(jì)價(jià)進(jìn)行了詳細(xì)解