施工成本管理與施工成本計劃

2Z102040

施工本錢管理與施工本錢方案2施工本錢管理的義務(wù)和措施施工本錢是指在建立工程工程的施工過程中所發(fā)生的全部消費費用的總和?？煞譃橹苯颖惧X和間接本錢。直接本錢在施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體或有助于工程實體構(gòu)成的各項費用支出，是可以直接計入工程對象的費用，包括：人工費、資料費、施工機具運用費和施工措施費。間接本錢非直接用于也無法直接計入工程對象，但為進展工程施工所必需發(fā)生的費用。包括管理人員工資、辦公費、差旅交通費。本錢管理責(zé)任體系應(yīng)包括法人層和工程經(jīng)理部。法人層包括消費本錢，運營管理費用。貫穿于工程招標(biāo)、實施和結(jié)算過程，表達效益中心的管理職能。工程管理層應(yīng)對消費本錢進展管理。著眼于執(zhí)行法人確定的施工本錢管理目的發(fā)揚現(xiàn)場消費控制中心的管理職能。一、施工本錢管理義務(wù)施工本錢管理的義務(wù)和環(huán)節(jié)包括－－本錢預(yù)測；本錢方案；本錢控制；本錢核算；本錢分析；本錢考核?！惨弧潮惧X預(yù)測運用一定專門方法，對未來的本錢程度及其能夠開展趨勢做出科學(xué)估計。選擇本錢低，效益好的最正確本錢方案；針對薄弱環(huán)節(jié)，加強本錢控制，抑制盲目性，提高預(yù)見性。施工本錢預(yù)測是施工工程本錢決策與方案的根據(jù)?！捕呈┕け惧X方案本錢方案是目的本錢的一種方式。要滿足以下要求：合同規(guī)定的工程質(zhì)量和工期要求；組織對施工本錢管理目的的要求；以經(jīng)濟合理的工程實施方案為根底的要求有關(guān)定額及市場價錢的要求。是工程降低本錢的指點文件，是設(shè)立目的本錢的根據(jù)。詳細內(nèi)容1、編制闡明工程范圍、招標(biāo)競爭過程及合同條件；承包人對工程經(jīng)理提出的責(zé)任本錢目的；施工本錢方案編制的指點思想和根據(jù)等。2、施工本錢方案的目的對比法、要素分析法等方法進展測定。目的如下：〔1〕數(shù)量目的按子項匯總的工程工程方案總本錢目的等〔2〕質(zhì)量目的：施工工程總本錢降低率〔3〕效益目的：工程工程本錢降低額〔4〕按本錢性質(zhì)劃分的單位工程本錢匯總表分別對人工費、資料費、機具費和企業(yè)管理費進展匯總，構(gòu)成單位工程本錢方案表本錢方案的編制是施工本錢預(yù)控的重要手段?！踩呈┕け惧X控制貫穿于工程從招標(biāo)開場直至開工驗收的全過程，是企業(yè)全面本錢管理的重要環(huán)節(jié)。分為事前控制、事中控制、事后控制。表達動態(tài)跟蹤控制的原理?？蓡为毦幹?，也可以根據(jù)需求與進度、質(zhì)量、平安和其他進展報告結(jié)合，提出綜合進展報告。〔四〕施工本錢核算一、按照規(guī)定的本錢開支范圍對施工費用進展歸集和分配，計算出施工費用的實踐發(fā)生額；二、根據(jù)本錢核算對象，采用適當(dāng)方法，計算出該施工工程的總本錢和單位本錢。是預(yù)測、方案、控制、分析和考核環(huán)節(jié)的根據(jù)。施工本錢普通以單位工程為本錢核算對象三同步：籠統(tǒng)進度、產(chǎn)值統(tǒng)計、實踐本錢歸集?！参濉呈┕け惧X分析施工本錢分析貫穿于施工本錢管理全過程。比較對象：目的本錢、預(yù)算本錢、類似的施工工程的實踐本錢；

本錢偏向的控制：分析是關(guān)鍵，糾偏是中心本錢偏向分為部分本錢偏向和累計本錢偏向〔六〕施工本錢考核是衡量本錢降低的實踐成果，也是對本錢目的完成情況的總結(jié)和評價。將本錢的實踐目的與方案、定額、預(yù)算進展對比和考核。以施工本錢降低額和施工本錢降低率作為本錢考核的主要目的。二、施工本錢管理的措施可分為：組織措施技術(shù)措施經(jīng)濟措施合同措施1、組織措施從施工本錢管理的組織方面采取措施。照實行工程經(jīng)理責(zé)任制，落實施工本錢管理的組織機構(gòu)和人員，明確各級施工本錢管理人員的義務(wù)和職能分工、權(quán)益和責(zé)任另一方面是編制施工本錢控制任務(wù)方案，確定合理詳細的任務(wù)流程。是最重要的措施。2、技術(shù)措施進展技術(shù)分析，確定最正確施工方案；進展資料運用的比選；經(jīng)過代用、改動配合比、運用添加劑降低資料消耗費用；確定最適宜的施工機械、設(shè)備運用方案；降低資料的庫存本錢和運輸本錢。運用技術(shù)糾偏措施的關(guān)鍵：一是要能提出多個不同的技術(shù)方案；二是要對不同的技術(shù)方案進展技術(shù)經(jīng)濟分析。3、經(jīng)濟措施經(jīng)濟措施是最易為人們所接受和采用的措施。管理人員編制資金運用方案，確定、分解施工本錢管理目的。對施工本錢管理目的進展風(fēng)險分析，制定防備性對策等。4、合同措施貫穿整個合同周期。首先，選用適宜的合同構(gòu)造；其次，合同條款中應(yīng)仔細思索一切影響本錢和效益的要素，特別是潛在的風(fēng)險要素1.施工本錢管理中的〔A〕是其他各類措施的前提和保證。A.組織措施B.技術(shù)措施C.經(jīng)濟措施D.合同措施

2.施工本錢管理中〔D〕是施工工程本錢決策與方案的根據(jù)A.施工本錢分析B.施工本錢控制C.施工本錢核算D.施工本錢預(yù)測

3.施工本錢考核的任務(wù)內(nèi)容不包括〔〕。DA.企業(yè)對工程經(jīng)理的考核B.工程管理效益的評價C.施工本錢管理的獎懲D.工程本錢核算4.以下有關(guān)施工本錢管理的環(huán)節(jié)之間關(guān)系的說法種，錯誤的選項是〔〕。CA.本錢預(yù)測是本錢決策的前提，本錢方案是本錢決策所確定目的的詳細化B.本錢控制是對本錢方案的實施進展控制和監(jiān)視，保證決策的本錢目的的實現(xiàn)C.施工本錢預(yù)測是施工工程降低本錢的指點性文件，是設(shè)立目的本錢的根據(jù)〔本錢方案〕課本101頁D.本錢考核是實現(xiàn)本錢目的責(zé)任制的保證和實現(xiàn)決策目的的重要手段施工本錢管理中運用技術(shù)糾偏措施的關(guān)鍵在于()。A.編制施工本錢控制任務(wù)方案B.提出多個不同的技術(shù)方案C.對不同的方案進展技術(shù)經(jīng)濟分析D.編制資金運用方案E.選用適宜的合同構(gòu)造BC2Z102042施工本錢方案的類型按作用可分為三類：一、競爭性本錢方案二、指點性本錢方案三、實施性方案本錢〔一〕競爭性本錢方案即工程工程招標(biāo)及簽署合同階段的估算本錢方案?！捕持更c性本錢方案即選派工程經(jīng)理階段的預(yù)算本錢方案。

〔三〕實施性方案本錢即工程施工預(yù)備階段的施工預(yù)算本錢方案。經(jīng)過施工預(yù)算的編制而構(gòu)成的實施性施工本錢方案。施工預(yù)算與施工圖預(yù)算的區(qū)別〔一〕編制的根據(jù)不同施工預(yù)算：施工定額施工圖預(yù)算：預(yù)算定額〔二〕適用的范圍不同施工預(yù)算：施工企業(yè)內(nèi)部施工圖預(yù)算：施工單位、建立單位

〔三〕發(fā)揚的作用不同施工預(yù)算：經(jīng)濟核算根據(jù)施工企業(yè)組織消費、編制施工方案、預(yù)備現(xiàn)場資料等進展核算的根據(jù)，也是改善運營管理、降低消費本錢和推行內(nèi)部運營承包責(zé)任制的重要手段。施工圖預(yù)算：招標(biāo)報價根據(jù)

2Z102043施工本錢方案的編制根據(jù)掌握要點：1.施工工程本錢控制的一個重要環(huán)節(jié)，是實現(xiàn)降低施工本錢義務(wù)的指點性文件－施工本錢方案。2.施工本錢方案的編制根據(jù)包括－－12項。編制根據(jù)1.招標(biāo)報價文件2.企業(yè)定額、施工預(yù)算3.施工組織設(shè)計或施工方案4.人工、資料、機械臺班的市場價5.企業(yè)公布的資料指點價、企業(yè)內(nèi)部機械臺班價錢、勞動力內(nèi)部掛牌價錢6.周轉(zhuǎn)設(shè)備內(nèi)部租賃價錢、攤銷損耗規(guī)范7.已簽署的工程合同、分包合同8.構(gòu)造件外加工方案和合同9.有關(guān)財務(wù)本錢核算制度和財務(wù)歷史資料10.施工本錢預(yù)算資料11.擬采取的降低施工本錢的措施12.其他相關(guān)資料施工本錢方案的編制根據(jù)包括()。A.招標(biāo)報價文件B.招標(biāo)文件C.施工本錢預(yù)測資料D.施工組織設(shè)計或施工方案E.已簽署的工程合同、分包合同ACDE課本107頁2Z10244施工本錢方案的編制方法1.施工本錢方案的編制以本錢預(yù)測為根底，關(guān)鍵是確定目的本錢。2.施工本錢方案的編制方式：〔1〕按施工本錢組成編制施工本錢方案；〔2〕按工程組成編制施工本錢方案；〔3〕按工程進度編制施工本錢方案。一、按施工本錢組成編制施工本錢方案可分為人工費、資料費、施工機械運用費、企業(yè)管理費等。二、按工程組成編制施工本錢方案首先把工程總施工本錢分解到單項工程和單位工程中，再進一步分解為分部工程和分項工程。.在編制本錢支出方案時，要在工程總的方面思索總的預(yù)備費，在主要的分項工程中安排適當(dāng)?shù)牟豢捎鲆娰M。

1.按子工程組成編制施工本錢方案時，時按照〔〕順序劃分的。A.單項工程、單位工程、分部工程、分項工程B.單位工程、單項工程、分部工程、分項工程C.單項工程、分部工程、單位工程、分項工程D.單項工程、單位工程、分項工程、分部工程

A三、按工程進度編制施工本錢方案建立網(wǎng)絡(luò)圖。一方面確定完成各任務(wù)所需破費時間；另一方面同時確定完成這一任務(wù)的適宜的施工本錢支出方案。表示方式：〔1〕在時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖上按月編制的本錢方案〔2〕利用時間―本錢曲線〔S形曲線〕表示.時間-本錢累積曲線繪制步驟：1、確定工程工程進度方案，編制進度方案的橫道圖；2、根據(jù)每單位時間內(nèi)完成的實物工程量或投入的人力、物力和財，計算單位時間的本錢，在時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖上按時間編制本錢支出方案；3、計算規(guī)定時間t方案累計支出的本錢額。S形曲線必然包絡(luò)在由全部任務(wù)都按最早開場時間開場和全部任務(wù)都按最遲必需開場時間開場的曲線所組成的“香蕉圖〞內(nèi)。。普通而言，一切任務(wù)都按最遲開場時間開場。對節(jié)約資金貸款利息是有利的，但同時，也降低了工程按期開工的保證率。一、單項選擇題1.在建立工程工程的施工過程中所發(fā)生的全部消費費用的總和，稱為〔〕。A.直接本錢B.間接本錢C.施工本錢D.運營本錢

C2.為施工預(yù)備、組織和管理施工消費的全部費用的支出，稱為〔〕。A.直接本錢B.間接本錢C.施工本錢D.可以直接計人工程對象的費用B3.無法直接計入工程對象，但為進展工程施工所必需發(fā)生的費用，稱為〔〕。A.施工本錢B.直接本錢C.間接本錢D.措施本錢

C4.在工程施工以前對本錢進展的估算，屬于〔〕的內(nèi)容。A.施工本錢分析B.施工本錢預(yù)測C.施工本錢控制D.施工本錢方案

B

5.以下可以直接計入工程對象的費用是〔〕。A.支付給管理人員的工資B.支付給消費工人的工資C.差旅交通費D.辦公費

B6.將施工本錢按人工費、資料費、施工機械運用費、措施費和間接費等費用工程進展編制的方法，是〔〕編制施工本錢方案。A.按施工本錢組成B.按子工程組成C.按工程進度D.按合同構(gòu)造A7.關(guān)于施工本錢方案的編制，以下說法中不正確的選項是A.編制按工程進度的施工本錢方案，通?？衫每刂乒こ踢M度的網(wǎng)絡(luò)圖進一步擴展而得B.編制施工本錢方案的各種方式是相互獨立的C.可以將按子工程分解工程總施工本錢與按施工本錢構(gòu)成分解工程總施工本錢兩種方式結(jié)合起來D.可以將按工程分解工程總施工本錢方案與按時間分解工程總施工本錢方案結(jié)合起來答案：B8.根據(jù)本錢信息和施工工程的詳細情況，在施工以前對本錢進展估算，并作為施工工程本錢決策根據(jù)的是〔〕。A.施工本錢方案B.施工本錢分析C.施工本錢預(yù)測D.施工本錢核算

答案：C9.以貨幣方式編制施工工程在方案期內(nèi)的消費費用、本錢程度、本錢降低率以及為降低本錢所采取的主要措施和規(guī)劃的書面方案，稱之為〔〕A.施工本錢預(yù)測B.施工本錢控制C.施工本錢分析D.施工本錢方案答案：D10.以下有關(guān)施工本錢核算的說法中，正確的選項是A.籠統(tǒng)進度、統(tǒng)計施工產(chǎn)值和實踐本錢歸集均應(yīng)是一樣的數(shù)值，即三同步B.普通以單項工程為本錢核算對象C.需對本錢核算資料與目的本錢、預(yù)算本錢等進展比較D.施工本錢核算包括分包工程本錢核算答案：D11.施工本錢普通以〔〕為本錢核算對象，但也可以按照承包工程工程的規(guī)模、工期、構(gòu)造類型、施工組織和施工現(xiàn)場等情況，結(jié)合本錢管理要求，靈敏劃分本錢核算對象。A.建立工程B.單項工程C.單位工程D.分部工程答案：C

12.施工工程本錢控制應(yīng)貫穿于施工工程從〔〕的全過程，它是企業(yè)全面本錢管理的重要環(huán)節(jié)。A.從招標(biāo)到開工B.從招標(biāo)到開工C.從籌建到開工D.從開工到開工

答案：A13.施工本錢核算的根本環(huán)節(jié)中，不包括〔〕。A.衡量本錢降低的實踐成果，對本錢目的完成情況進展總結(jié)和評價B.計算出施工費用的實踐發(fā)生額C.計算出該施工工程的總本錢和單位本錢D.按照規(guī)定的本錢開支范圍對施工費用進展歸集和分配答案：A14.經(jīng)過消費要素的優(yōu)化配置，有效控制實踐本錢，屬于〔〕。A.經(jīng)濟措施B.技術(shù)措施C.組織措施D.合同措施答案：C15.普通情況下，方案施工本錢總額應(yīng)控制在〔〕的范圍內(nèi)，并使本錢方案建立在真實可行的根底上。A.報價本錢B.合同本錢C.預(yù)測本錢D.目的本錢答案：D16.以下屬于施工本錢控制經(jīng)濟措施的是〔〕。A.進展技術(shù)經(jīng)濟分析，確定最正確的施工方案B.經(jīng)過消費要素的優(yōu)化配置、合同運用、動態(tài)管理，控制實踐本錢C.親密凝視對方合同執(zhí)行的情況，以尋求合同索賠的時機D.對施工本錢管理目的進展風(fēng)險分析，并制定防備性對策答案：D17.以下費用中，不屬于施工工程直接本錢的是()。A.資料費B.施工機械運用費C.施工措施費D.辦公費答案：D18.以下關(guān)于施工預(yù)算和施工圖預(yù)算的說法中，正確的選項是〔〕。A.它們的編制根據(jù)一樣B.施工預(yù)算與建立單位無關(guān)C.它們發(fā)揚的作用一樣D.它們適用的范圍一樣答案：B19.將工程總施工本錢分解到單項工程和單位工程中，再進一步分解為分部工程和分項工程，該種施工本錢方案的編制方式屬于〔〕編制施工本錢方案。A.按施工本錢組成B.按工程進度C.按工程組成D.按合同構(gòu)造答案：C20.實行工程經(jīng)理責(zé)任制，落實施工本錢管理的組織機構(gòu)和人員，明確各級施工本錢管理人員的義務(wù)和職能分工、權(quán)益和責(zé)任等屬于〔〕。A.組織措施B.技術(shù)措施C.經(jīng)濟措施D.合同措施答案：A21.某工程編制施工本錢方案時，先將本錢按分部分項工程進展了劃分，又根據(jù)施工進度方案將各分部分項工程本錢按月匯總進展編制，構(gòu)成各月本錢支出方案，這種編制方法屬于〔〕。A.按施工本錢組成編制施工本錢方案B.按子工程組成編制施工本錢方案C.按工程進度編制施工本錢方案D.上述A、B兩種方法的綜合運用答案：C22.以下不屬于施工本錢管理義務(wù)的是〔〕。A.施工本錢分析B.施工本錢預(yù)測C.施工本錢控制D.施工本錢謀劃

答案：D二、多項選擇題1.施工本錢控制可分為〔〕。在工程的施工過程中.需按動態(tài)控制原理對實踐施工本錢的發(fā)生過程進展有效控制。A.事先控制B.事中控制C.自動控制D.事后控制E.被動控制

答案：ABD2.以下屬于建立工程工程施工直接本錢的有〔〕。P69A.人工費B.管理人員工資C.施工措施費D.辦公費E.施工機械運用費

答案：ACE3.為了獲得施工本錢管理的理想效果，該當(dāng)從多方面采取措施實施管理，通?？梢詫⑦@些措施歸納為〔〕。A.組織措施B.技術(shù)措施C.經(jīng)濟措施D.法律措施E.合同措施

答案：ABCE4.以下屬于本錢管理經(jīng)濟措施的有〔〕。A.加強調(diào)度，防止因方案不周和盲目調(diào)度呵斥施工損失使施工本錢添加B.管理人員應(yīng)編制資金運用方案，確定、分解施工本錢管理目的C.對各種變卦，