簡單房屋租賃協(xié)議書模板

第頁共頁簡單房屋租賃協(xié)議書模板房屋租賃合同甲方（出租人）：姓名/單位名稱乙方（承租人）：姓名/單位名稱根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有權(quán)的房屋出租給乙方使用的事項達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.甲方同意將位于（房屋地址）的（房屋類型）房屋出租給乙方使用。房屋的面積為（房屋面積）平方米。具體戶型、裝修及家具設(shè)施的情況詳見附件。2.房屋租金為（租金金額）元/月。租金支付方式為（支付方式）。第二條承租期限1.承租期限為（起始日期）至（終止日期）。2.若乙方需要續(xù)租的，應(yīng)提前（續(xù)租提前通知天數(shù)）天向甲方書面提出續(xù)租意向，并在原合同終止前與甲方協(xié)商確定新的租金和續(xù)租期限。第三條使用權(quán)及保證金1.乙方獲得租賃房屋的使用權(quán)，在租期內(nèi)可享有對該房屋的合法使用權(quán)益。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同后（交付保證金時間）將保證金（保證金金額）元交付給甲方作為租賃履約保證，保證金將在合同終止時返還給乙方。3.在租賃期間，如乙方存在違約行為，甲方可以從保證金中扣除相應(yīng)的違約金。第四條房屋維修及裝修1.房屋的日常維修由乙方承擔(dān)，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)的修繕費用。2.乙方在租賃期屆滿或提前解除合同時，應(yīng)確保房屋處于良好的裝修狀態(tài)，如有損壞或變動，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)的賠償費用。第五條房屋使用和保管規(guī)定1.乙方承諾按照合法用途使用房屋，并不得擅自改變房屋的用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給他人。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施和物品，如發(fā)生損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或支付相應(yīng)的賠償費用。第六條指定支付方式及違約責(zé)任1.乙方應(yīng)按照約定的支付方式準(zhǔn)時支付租金，如逾期未付則每日按照應(yīng)付金額的（逾期費率）計算支付滯納金。2.乙方應(yīng)保證所提供的付款方式真實有效，如因付款方式問題導(dǎo)致無法及時支付租金，則視為逾期付款。3.若乙方連續(xù)逾期付款超過（逾期天數(shù)）天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離房屋。第七條合同解除及違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。2.甲方如需解除本合同，應(yīng)提前（解除合同提前通知天數(shù)）天書面通知乙方。乙方應(yīng)在解除合同后（解除合同生效日）內(nèi)搬離房屋并返還房屋鑰匙。第八條其他約定1.本合同以中文書寫，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.對本合同的任何修改或補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。3.本合同的附件為不可分割的組成部分。4.本合同一經(jīng)簽署即生效，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決