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第頁共頁簡易商鋪租賃合同范本商鋪租賃合同甲方：【出租方】地址：【出租方地址】聯(lián)系電話：【出租方聯(lián)系電話】乙方：【承租方】地址：【承租方地址】聯(lián)系電話：【承租方聯(lián)系電話】鑒于：1.甲方是一家合法注冊的商鋪所有者，擁有【商鋪名稱】的所有權(quán)；2.乙方擬租賃甲方的【商鋪名稱】作為自己的營業(yè)場所。基于雙方的自愿和平等原則，以下雙方達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物及使用方式1.1出租物：甲方同意將其名下的位于【商鋪地址】的【商鋪名稱】（以下簡稱“出租物”）出租給乙方使用。1.2使用方式：乙方擬將該商鋪用于【乙方的業(yè)務(wù)】。乙方在租賃期內(nèi)可根據(jù)需要進(jìn)行裝修和布置，但必須遵循相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)規(guī)定，不得改變商鋪的結(jié)構(gòu)、外觀及用途等。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限：租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，總計【租賃期限】。2.2租金支付：乙方同意按【租金支付方式】的方式支付租金，租金每月支付一次，于每月的【租金支付日】之前支付至甲方指定賬戶。具體的租金金額為人民幣【租金金額】/月。第三條押金及違約金3.1押金：乙方同意在簽訂本合同時向甲方支付押金，金額為人民幣【押金金額】。租賃期滿后，乙方?jīng)]有違約行為，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還押金給乙方。3.2違約金：若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)扣留乙方的押金作為違約金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，商鋪的日常維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。乙方保證將商鋪保持在良好的狀態(tài)，并按時進(jìn)行維修和保養(yǎng)，以確保商鋪的正常運營。4.2若因乙方的過錯或疏忽導(dǎo)致商鋪損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。若商鋪因不可抗力等原因造成損壞，則由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。第五條合同解除5.1租賃期屆滿，乙方無條件地退出商鋪，甲方收回商鋪并退還押金給乙方。5.2任何一方如違反本合同的約定，未履行了合同的義務(wù)，對對方造成損失，違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。第六條其他事項6.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。6.2本合同中未約定的事項，請雙方協(xié)商解決。6.3本合同的有效期限自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：

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