個(gè)人自建房買賣合同

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人自建房買賣合同甲方（賣方）：姓名/單位名稱：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/單位名稱：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有并自建一座位于（詳細(xì)地址）的房屋，并且愿意將該房屋出售給乙方，甲、乙雙方根據(jù)平等自愿的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋及價(jià)款描述1.1房屋描述該房屋位于（詳細(xì)地址），房屋面積為（平方米），房屋共有（層數(shù)），具體房屋結(jié)構(gòu)如下：（在此描述各個(gè)房間的布局及使用面積）1.2價(jià)款本次買賣交易的總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）_________元整（￥___________），具體分期付款方式及時(shí)間如下：（在此描述分期付款方式及對(duì)應(yīng)的時(shí)間）第二條房屋權(quán)屬及權(quán)利保證2.1房屋權(quán)屬甲方保證房屋為其合法所有，并且不存在任何抵押、查封、租賃及其他限制性質(zhì)的權(quán)利。2.2權(quán)利保證甲方保證房屋的建筑質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并且自建房使用年限不低于（年限）。第三條過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用3.1過(guò)戶手續(xù)甲、乙雙方同意在本協(xié)議簽署之后，共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方向甲方支付相應(yīng)的費(fèi)用。3.2過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶費(fèi)用由甲、乙雙方各自承擔(dān)，具體費(fèi)用如下：（在此描述各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額及由誰(shuí)承擔(dān)）第四條買賣交付與交付時(shí)限4.1交付物甲方承諾將房屋的實(shí)際占有、使用權(quán)交付給乙方。4.2交房時(shí)間甲、乙雙方約定，在本合同生效后的__天內(nèi)完成房屋交付。第五條違約責(zé)任5.1乙方違約責(zé)任如果乙方違反本合同約定的付款方式、時(shí)間、金額或其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，已付款項(xiàng)不予退還。5.2甲方違約責(zé)任如果甲方違反本合同約定的交付時(shí)間、交付物品的質(zhì)量或其他義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，已付款項(xiàng)將全額退還。第六條爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決對(duì)于本合同的履行、解釋或爭(zhēng)議的解決，甲、乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。6.2仲裁如果甲、乙雙方無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同未約定事項(xiàng)本合同未約定的事項(xiàng)，甲、乙雙方可以通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。7.2通知方式甲、乙雙方約定以書(shū)面形式送達(dá)通知，包括掛號(hào)郵件、快遞郵寄等方式。第八條合同生效8.1合同附件本合同的附件包括但不限于房屋權(quán)證、身份證復(fù)印件等相關(guān)證明文件。8.2合同生效及不可撤銷性本合