揚州市前期物業(yè)管理服務(wù)合同

第頁共頁揚州市前期物業(yè)管理服務(wù)合同物業(yè)管理服務(wù)合同甲方：（委托方）揚州市某某物業(yè)管理有限公司地址：揚州市某某區(qū)某某街道某某小區(qū)某某號乙方：（承接方）揚州市某某服務(wù)有限公司地址：揚州市某某區(qū)某某街道某某小區(qū)某某號鑒于甲方具備提供物業(yè)管理服務(wù)的資質(zhì)和能力，乙方具備接受委托并提供物業(yè)管理服務(wù)的條件和能力，雙方本著互利共贏的原則，通過友好協(xié)商，達成以下合同：第一條合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方為其提供前期物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)事宜，并確立雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條服務(wù)內(nèi)容1.乙方根據(jù)甲方的要求和委托，提供相應(yīng)的前期物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：物業(yè)設(shè)施的巡查、維護和保養(yǎng)；協(xié)助甲方制定物業(yè)管理規(guī)劃、預(yù)算和費用分?jǐn)偡桨?；協(xié)助甲方進行物業(yè)設(shè)施驗收和交接；協(xié)助甲方組織小區(qū)居民會議，并提供相關(guān)會議服務(wù)；協(xié)助甲方處理小區(qū)居民的投訴和糾紛，并提供相應(yīng)的解決方案等。2.乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保證服務(wù)的質(zhì)量和安全。3.乙方可根據(jù)甲方的要求，提供其他與前期物業(yè)管理相關(guān)的增值服務(wù)，需經(jīng)過雙方協(xié)商一致后方可提供。第三條服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條服務(wù)費用和支付方式1.甲方根據(jù)乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)，支付相應(yīng)的服務(wù)費用。2.服務(wù)費用的金額為人民幣____元，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十天內(nèi)一次性支付給乙方。3.甲方若未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停提供物業(yè)管理服務(wù)，并保留采取其他合法手段的權(quán)利。第五條服務(wù)質(zhì)量保證1.乙方承諾按照相關(guān)法規(guī)和合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和安全。2.乙方應(yīng)派遣合格的工作人員進行服務(wù)，并按照甲方的要求和工作計劃進行物業(yè)管理工作。3.如果甲方對乙方提供的服務(wù)存在質(zhì)量問題或不滿意，應(yīng)及時向乙方提出書面投訴，乙方應(yīng)在收到投訴后的三個工作日內(nèi)進行處理，并向甲方提供滿意的解決方案。第六條保密條款乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密和其他相關(guān)信息進行保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。第七條違約責(zé)任1.如果乙方未按照合同約定的時間和質(zhì)量提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并要求乙方進行賠償。2.如果甲方未按照合同約定的時間和方式支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并要求甲方進行賠償。第八條合同變更和解除1.如果雙方對服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費用等有任何變更，應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行修改。2.在服務(wù)期限內(nèi)，如因不可抗力或其他不可預(yù)見因素，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)依法依約進行結(jié)算和清算。第九條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲方有權(quán)向合同簽訂地法院提起訴訟。第十條其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效