農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同范文

第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同范文合同編號(hào)：XXXXX甲方：農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)方乙方：農(nóng)村土地使用權(quán)承包方甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方流轉(zhuǎn)乙方農(nóng)村土地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下合同：第一條合同目的本合同的目的是明確甲乙雙方在農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)過(guò)程中的權(quán)益、義務(wù)以及相關(guān)責(zé)任，確保土地資源得到合理利用，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條土地基本情況（一）土地位置：（具體地址）（二）土地面積：XXX畝/公頃（三）土地性質(zhì)：（耕地/林地/草地/其他）第三條流轉(zhuǎn)條件（一）甲方有權(quán)流轉(zhuǎn)的條件：1.甲方是土地使用權(quán)的合法所有人；2.甲方取得了田地流轉(zhuǎn)的相關(guān)批準(zhǔn)文件；3.甲方對(duì)流轉(zhuǎn)土地的權(quán)益保護(hù)能力等符合要求。（二）乙方接受流轉(zhuǎn)的條件：1.乙方具有合法的農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體資格；2.乙方取得了流轉(zhuǎn)土地的相關(guān)批準(zhǔn)文件；3.乙方具有良好的信用記錄和償債能力。第四條流轉(zhuǎn)期限本次土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議期限為XX年，自簽訂之日起生效，至XX年XX月XX日止。期滿后，可協(xié)商續(xù)簽新的流轉(zhuǎn)合同。第五條流轉(zhuǎn)方式本次土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)采取________（一次性付款/分期付款/其他）方式進(jìn)行。具體約定如下：1.甲方應(yīng)當(dāng)收到合同簽訂后的3天內(nèi)收到的甲方應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)；2.乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的方式和時(shí)間支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用；3.如乙方未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，甲方有權(quán)終止本合同。第六條土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用（一）土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：XXX元/畝/年（或XXX元/公頃/年）；（二）土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的支付方式：_____（一次性支付/年度支付/其他支付方式）；（三）支付期限：合同簽訂后的7天內(nèi)。第七條流轉(zhuǎn)土地的保護(hù)與使用（一）甲方責(zé)任：1.保證發(fā)布田地流轉(zhuǎn)消息的真實(shí)合法信息；2.保證土地的原有農(nóng)田基本設(shè)施不被破壞；3.向乙方提供現(xiàn)有農(nóng)田基本設(shè)施的實(shí)際情況；4.對(duì)流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行墾殖、耕種等合理利用；5.不得私自毀壞、抵押、出租或轉(zhuǎn)讓流轉(zhuǎn)土地。（二）乙方責(zé)任：1.按照約定的流轉(zhuǎn)期限和費(fèi)用合規(guī)經(jīng)營(yíng)相關(guān)土地；2.合理利用流轉(zhuǎn)土地，增加財(cái)產(chǎn)的價(jià)值；3.承擔(dān)相關(guān)的稅費(fèi)和承包地的土地管理費(fèi)用等；4.在承包土地上進(jìn)行的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，應(yīng)符合國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)。第八條田地流轉(zhuǎn)的終止（一）土地流轉(zhuǎn)期滿后，甲乙雙方協(xié)商續(xù)簽新合同；（二）合同履行期間，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意解除合同；（三）終止合同時(shí)，土地使用權(quán)不得再次轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)按照規(guī)定交回當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地管理部門(mén)。第九條法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。因執(zhí)行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有司爭(zhēng)議解決。第十條其他約定（一）本合同生效前，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)真閱讀，如對(duì)合同內(nèi)容有異議，應(yīng)當(dāng)經(jīng)協(xié)商修改后再行簽字確認(rèn)；（二）本合同采用書(shū)面形式，為合同正本，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；（三）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；甲