簡單實用租房合同協(xié)議書

第頁共頁簡單實用租房合同協(xié)議書【租房合同協(xié)議書】甲方（出租方）：姓名/名稱：（以下簡稱甲方）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：（以下簡稱身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼）地址：（以下簡稱地址）乙方（承租方）：姓名/名稱：（以下簡稱乙方）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：（以下簡稱身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼）地址：（以下簡稱地址）鑒于：1.甲方是合法擁有并有權出租位于地址的房屋（以下簡稱房屋）的房主，并同意將房屋租給乙方。2.乙方希望租賃甲方的房屋，并同意按照本合同的約定使用房屋?；谝陨鲜聦?，雙方達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋情況：房屋的地址、面積、格局、裝修等相關信息詳見房屋租賃登記表（附件一）。2.房屋用途：乙方承租該房屋作為住宅使用。第二條租賃期限1.租賃期限：本次租賃期限為（自年月日起至年月日止）。2.甲方同意將房屋租給乙方，乙方同意按照本合同的約定使用房屋。第三條租金費用1.租金：乙方每月應向甲方支付租金（大寫）人民幣，支付方式為（現(xiàn)金、轉賬等）。2.出租期限內租金的支付日為每月的（日期），逾期支付的，乙方應按日支付租金的（百分之%）計算違約金。3.其他費用：除租金外，乙方還需承擔水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等相關費用，并按時付清。第四條使用及維護責任1.使用規(guī)定：乙方有權按約定使用房屋，但不得擅自改變房屋的用途；不得將房屋轉租、借給他人使用；不得從事法律、法規(guī)禁止的活動。2.維護責任：乙方應自行承擔房屋維護責任，保養(yǎng)房屋設施設備，如有損壞或故障，應及時維修或更換，并承擔相應費用。在乙方住宅內因使用所產生的各種費用、電話費用等由乙方承擔。3.房屋裝修和改造：乙方不得擅自進行房屋內部的裝修和改造，否則承擔相應責任。第五條違約責任1.乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用的，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。2.乙方未經甲方同意擅自改變房屋用途、轉租、借用給他人使用的，甲方有權解除本合同，并要求乙方搬離房屋。3.甲方未按照本合同約定提供房屋的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應違約責任。第六條租賃房屋交割1.乙方在簽訂本合同時應向甲方支付押金（大寫）人民幣，作為保證履行本合同義務的保證金。合同期滿，乙方履行完畢本合同約定的所有義務后，押金將無息全額退還給乙方。2.甲乙雙方應在租賃開始前進行房屋交割，交割時間為（日期）。乙方應對房屋、財產及設備進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)問題應當書面告知甲方，并在（日期）前予以修復。3.在交割過程中，如乙方發(fā)現(xiàn)房屋及設施有損壞、缺陷或其他問題，應及時通知甲方，并要求甲方修復或變更（如果合同前已有約定）。第七條合同解除1.本合同到期日前30天，任一方提前書面通知對方不續(xù)簽合同，則合同自動終止。2.在租賃期限內，任一方有以下情形之一的，對方有權單方面解除本合同：（1）嚴重違反本合同的約定；（2）乙方未按約定支付租金或其他費用，超過（天）以上；（3）乙方擅自轉租、借用給他人使用。第八條爭議解決1.如果雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，則應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同以正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式（頁），附件一為不可或缺的合同附件。甲方（出租方）：姓名/名稱：（蓋章）身份證號