店鋪的買賣合同協(xié)議書

第頁共頁店鋪的買賣合同協(xié)議書買賣合同協(xié)議書甲方：[賣方名稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系人：[賣方聯(lián)系人]電話：[賣方電話]乙方：[買方名稱]地址：[買方地址]聯(lián)系人：[買方聯(lián)系人]電話：[買方電話]鑒于甲方是一家合法注冊并經(jīng)營的店鋪，擁有合法的運營資質(zhì)和經(jīng)營權(quán)益；乙方有意購買甲方店鋪，并具備購買條件和購買資金。為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，特制定本買賣合同協(xié)議書，以規(guī)范雙方之間的交易行為。一、轉(zhuǎn)讓商品信息1.1轉(zhuǎn)讓商品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、產(chǎn)地等詳細(xì)信息由甲方作出詳細(xì)說明，并由乙方確認(rèn)。雙方確認(rèn)轉(zhuǎn)讓商品的具體細(xì)節(jié)如下：商品名稱：________________________________________________________規(guī)格：____________________________________________________________數(shù)量：____________________________________________________________質(zhì)量：____________________________________________________________產(chǎn)地：____________________________________________________________1.2乙方對轉(zhuǎn)讓商品的質(zhì)量、產(chǎn)地、數(shù)量等相關(guān)信息已經(jīng)核實，并且對其真實性表示了滿意。二、交易價格和付款方式2.1雙方同意以__________元人民幣作為轉(zhuǎn)讓該店鋪的價格，價格以人民幣為單位。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后的____日內(nèi)將全款支付至甲方指定的賬戶上。甲方收到全部轉(zhuǎn)讓款項后，應(yīng)簽發(fā)相應(yīng)的收款憑證并交付給乙方。三、過戶手續(xù)辦理3.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，依法繳納過戶費用，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，配合乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，并將店鋪的相關(guān)證件、文件、資料等交付給乙方。3.3雙方理解并同意，在過戶手續(xù)辦理期間，由于相關(guān)政府機(jī)關(guān)或部門的原因?qū)е陆灰谉o法及時完成，應(yīng)由甲方繼續(xù)履行賣方義務(wù)，并將店鋪經(jīng)營權(quán)益及相關(guān)責(zé)任繼續(xù)保留，直至過戶手續(xù)辦理完成為止。四、店鋪經(jīng)營權(quán)益轉(zhuǎn)讓4.1一旦本協(xié)議生效，甲方將不再享有該店鋪的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)，全部權(quán)益均歸乙方所有。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，將店鋪的經(jīng)營權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方有權(quán)在店鋪經(jīng)營權(quán)益轉(zhuǎn)讓后立即支配和管理該店鋪。五、違約責(zé)任5.1如果一方未能履行本協(xié)議項下的任何義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為本協(xié)議約定總價款的20%。對方還有權(quán)要求違約方承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他損失。5.2如果發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行，甲方和乙方應(yīng)盡力避免或減輕不可抗力事件的影響，但不承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外義務(wù)或責(zé)任。六、爭議解決6.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成功，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。6.2本合同適用中華人民共和國法律。如本協(xié)議中的任何規(guī)定因與中華人民共和國法律相抵觸而無效，則該規(guī)定應(yīng)盡可能執(zhí)行，并且與其他規(guī)定的效力無關(guān)。七、合同變更7.1本合同的任何條款變更或修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.2本合同的任何補(bǔ)充協(xié)議、修訂協(xié)議具有與本協(xié)議同等的法律效力。八、合同生效8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________