簡單廠房租賃合同協(xié)議書

第頁共頁簡單廠房租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是一方擁有合法產(chǎn)權(quán)的廠房所有者，而乙方有租賃廠房的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條合同租賃物1.1甲方將其擁有的廠房，位于（具體地址）的（具體面積）出租給乙方使用。第二條租賃期限2.1租賃期限為（具體日期），自（具體開始日期）起至（具體結(jié)束日期）止。第三條租金及支付方式3.1租金為每月（具體金額），共計（具體金額），乙方應(yīng)在每月的（具體日期）之前支付一次。支付方式為（具體支付方式）。3.2租金不包含增值稅、營業(yè)稅和其他任何稅費，如因租賃產(chǎn)生額外稅費，由乙方承擔(dān)。第四條用途限制4.1乙方承諾租賃廠房只用于（具體用途），不得擅自改變廠房用途。第五條維修和整改5.1廠房的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)及時對租賃廠房進(jìn)行維修和保養(yǎng)。5.2乙方應(yīng)當(dāng)保持租賃廠房的清潔衛(wèi)生，并按照甲方的要求，對租賃廠房進(jìn)行裝修和整改。裝修和整改產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。第六條保險責(zé)任6.1租賃期間，因火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等意外事件導(dǎo)致廠房損毀的，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，除非該意外事件是由乙方的過失所致。6.2乙方應(yīng)當(dāng)投保適當(dāng)?shù)谋ｋU，以保障甲方在租賃期間產(chǎn)生的損失。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未能履行合同規(guī)定的義務(wù)，均視為違約行為，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的金額為合同總金額的（具體百分比）。7.2若乙方連續(xù)兩個月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同并收回廠房。第八條合同變更和解除8.1任何一方欲變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。8.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。解除合同時，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并清理雙方在合同期間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第九條爭議的解決9.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，可以協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十條其他約定事項10.1本合同一式（具體份數(shù)），雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份。10.2本合同附件為不可分割的合同組成部分。10.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。甲方（出租方）：乙方（承租方）：法定代表人：法定代