倉庫租賃合同的生效與變更

倉庫租賃合同的生效與變更合同書：倉庫租賃合同的生效與變更【合同編號】：【甲方】（以下簡稱"出租方"）姓名/公司名稱：地址：【乙方】（以下簡稱"承租方"）姓名/公司名稱：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經甲、乙雙方協(xié)商一致，本著平等互利的原則，就以下倉庫租賃事宜達成如下合同：第一章總則第一條合同目的本合同的目的是為了確立甲方將擁有的倉庫（以下簡稱"物業(yè)"）出租給乙方的權利和義務。第二條合同描述1.甲方同意將物業(yè)出租給乙方，用于存放和管理乙方的貨物或物品。2.乙方同意按照本合同的規(guī)定支付租金，并且保持物業(yè)的良好狀態(tài)。第三條租賃期限1.本次租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。2.若乙方需繼續(xù)租賃物業(yè)，應在租賃期屆滿前【提前通知期限】向甲方提出書面續(xù)租意向，甲方同意則雙方可續(xù)簽租賃合同，并支付相應費用。第二章租金與費用第四條租金1.乙方同意按照本合同約定，每月支付給甲方的租金為【金額】。2.乙方應在每月【截止日期】之前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方逾期支付租金的，應按照合同約定支付滯納金。第五條押金1.乙方在簽訂本合同時應向甲方支付押金，押金金額為【金額】。2.在合同履行期結束后，乙方如沒有違反合同約定，則有權要求甲方退還押金。3.如果乙方有違反本合同的行為，甲方有權根據(jù)損失從押金中扣除相應金額，并向乙方追償超出押金金額的部分。第三章權利與義務第六條甲方的權利與義務1.甲方有義務保證物業(yè)的所有權歸屬清晰，并提供相應的合法證明文件。2.甲方應保證物業(yè)處于良好的使用狀態(tài)，并向乙方保證物業(yè)的使用權。3.甲方有權對物業(yè)進行例行檢查和維護，如有必要，可進入物業(yè)進行修理和改進。第七條乙方的權利與義務1.乙方有權使用物業(yè)進行存放貨物或物品的相關業(yè)務活動。2.乙方有義務按時支付租金，并保證租金的及時到賬。3.乙方應合理使用物業(yè)，妥善保管物業(yè)并確保不會對物業(yè)造成損壞。如乙方損壞物業(yè)，應承擔修復費用。4.乙方不得將物業(yè)轉租、轉借第三方。第四章合同的生效與變更第八條合同的生效本合同自雙方簽字之日起生效，至租賃期屆滿或提前終止有效。第九條合同的變更1.本合同任何條款如有變更或補充，應經雙方書面協(xié)商一致，簽署變更合同或書面確認。2.雙方一致同意對本合同進行變更或解除的，應提前【提前通知期限】書面通知對方。第五章合同的解除與爭議解決第十條合同的解除1.本合同期滿自動解除，無需解約通知。2.如有一方提前終止合同，應提前【提前通知期限】書面通知對方，并支付相應的違約金。第十一條爭議解決本合同的解釋與爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交乙方所在地人民法院解決?！靖絼t】1.合同對雙方具有法律約束力，未盡事宜可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：