平房屋買賣合同范本

第頁共頁平房屋買賣合同范本合同編號(hào)：本合同由買方和賣方簽訂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就買方購買賣方的平房產(chǎn)權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：（詳細(xì)地址）2.房屋權(quán)屬：該房屋產(chǎn)權(quán)屬于賣方所有。3.房屋結(jié)構(gòu)：（如單層、多層等）4.房屋面積：（建筑面積）5.房屋用途：住宅/商業(yè)用途6.房屋編號(hào)：（如有）7.總價(jià)：（數(shù)字）（大寫）8.首付款：（數(shù)字）（大寫）9.貸款金額：（數(shù)字）（大寫）10.貸款期限：（數(shù)字）年11.年利率：（數(shù)字）%二、合同條款1.買賣雙方同意，本合同正式生效的日期為（日期），合同有效期為（數(shù)字）天，自（日期）起至（日期）止。2.買方應(yīng)當(dāng)自愿并出于自己的意愿購買該房屋，經(jīng)自愿協(xié)商一致決定購買房屋，并向賣方支付定金作為購房保證金，定金金額為人民幣（數(shù)字）元整，如買方不按照本合同約定完成購房手續(xù)，定金將不予退還。3.買方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同后（數(shù)字）天內(nèi)，辦理相關(guān)購房手續(xù)，支付購房款項(xiàng)。購房款項(xiàng)可以按一次性支付或分期支付方式進(jìn)行，具體支付方式如下：（詳細(xì)描述具體支付時(shí)間和金額等）4.買方購房款項(xiàng)如有貸款，應(yīng)按約定時(shí)間向銀行/貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)購房貸款，并按合同約定時(shí)間支付貸款首付款和按揭款。5.買方購房貸款申請(qǐng)獲批后，應(yīng)立即通知賣方，并提交相關(guān)貸款證明文件。6.賣方保證所售房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛或法律障礙；若因賣方原因?qū)е沦I方無法辦理購房手續(xù)，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.賣方應(yīng)向買方提供完整的房產(chǎn)證和相關(guān)權(quán)屬證明文件，確保買方正常辦理房屋過戶和產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。8.買方在辦理房屋過戶和產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)支付相關(guān)過戶費(fèi)用和稅費(fèi)等，費(fèi)用由買方承擔(dān)。9.若房屋過戶和產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理期限超過30個(gè)工作日，除非由于賣方原因?qū)е卵舆t，否則雙方同意按每日（數(shù)字）元的違約金進(jìn)行賠償。10.買方在購房過戶完成后，享有房屋的合法所有權(quán)，并有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入、使用和處置房屋。11.買方購房貸款期限內(nèi)應(yīng)按合同約定時(shí)間按時(shí)支付貸款本息，并承擔(dān)相應(yīng)的利息、罰息、違約金等，否則將違約。12.買方在購房期間應(yīng)妥善保管好房屋及相關(guān)證明文件，如因買方原因造成損失，買方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。13.本合同任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。修改后的合同具有同等效力。三、解決爭(zhēng)議1.雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、其他條款1.本合同一式兩份，買方與賣方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。2.本合同以中文編寫，約定內(nèi)容的解釋及爭(zhēng)議解決適用中國法律。3.本合同附件包括但不限于相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、購房貸款申請(qǐng)表等。4.本合同生效后，未盡事宜雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.本合同中的各項(xiàng)金額均為人民幣，數(shù)字以中文大寫體為準(zhǔn)