土地轉(zhuǎn)讓合同范例(一)

第頁共頁土地轉(zhuǎn)讓合同范例(一)土地轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出讓方）________________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系地址：__________________________電話：_____________________________乙方：（受讓方）________________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系地址：__________________________電話：_____________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律和法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就________________（土地位置及面積）的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓事由甲方是該土地的合法所有人，想將該土地轉(zhuǎn)讓給乙方，以便乙方能夠合法擁有并使用該土地。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方將其所持有的位于________________（土地位置）的土地，土地面積為_______（單位：平方米），土地權(quán)屬證號(hào)為________轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓土地的使用性質(zhì)為_______________（商業(yè)/住宅/農(nóng)業(yè)等），具體用途為________________。乙方在土地轉(zhuǎn)讓登記辦理完畢后，可以合法使用該土地。三、轉(zhuǎn)讓條件1.乙方應(yīng)當(dāng)按照雙方約定的價(jià)格購(gòu)買該土地。轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_______________人民幣（大寫）_________元整。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格向甲方支付購(gòu)買土地的款項(xiàng)，并在______________（約定日期）前完成支付。3.乙方應(yīng)當(dāng)辦理相關(guān)手續(xù)，完成土地轉(zhuǎn)讓登記，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。四、權(quán)益保障1.甲方保證轉(zhuǎn)讓土地的真實(shí)合法，不存在權(quán)屬糾紛等問題。2.若因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓土地發(fā)生權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)當(dāng)以自己的費(fèi)用承擔(dān)解決糾紛的全部費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。3.土地轉(zhuǎn)讓過程中，涉及的稅費(fèi)等費(fèi)用由雙方按照法律規(guī)定分擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付購(gòu)買土地的款項(xiàng)，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的支付期限向甲方支付違約金，每延遲一天支付違約金為購(gòu)買土地金額的1%，直至全部支付為止。2.若甲方轉(zhuǎn)讓土地后，發(fā)現(xiàn)有虛假或隱瞞事實(shí)的情況，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的一切損失。六、合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并各自保留一份原件。2.本合同解除的情況包括：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定解除合同；（3）雙方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同。七、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行和解釋等一切事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方可以將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同如需變更或解除，雙方應(yīng)當(dāng)書面協(xié)商一致，達(dá)成書面變更或解除協(xié)議后方可生效。3.本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。如合同到期后乙方需要繼續(xù)使用該土地，雙方應(yīng)