簡(jiǎn)潔版小區(qū)房屋租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)潔版小區(qū)房屋租賃合同小區(qū)房屋租賃合同甲方（出租方）：【姓名/公司名稱】乙方（承租方）：【姓名/公司名稱】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款，以確保雙方權(quán)益，按照以下約定簽訂本合同：第一條房屋基本情況1.房屋地址：【小區(qū)名稱/詳細(xì)地址】2.房屋面積：【平方米數(shù)】3.房屋格局及裝修情況：【詳細(xì)說(shuō)明】4.租金：每月【金額】元5.押金：【金額】元第二條租賃期限1.租賃期限為【開(kāi)始日期】至【結(jié)束日期】，共計(jì)【XX】個(gè)月。2.若乙方需要繼續(xù)租賃，需提前【X】天書(shū)面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定新的租賃期限及租金。第三條使用權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證向乙方提供房屋的合法使用權(quán)，并保證乙方享有與該房屋所在小區(qū)其他住戶一樣的使用權(quán)。2.乙方須按照相關(guān)法規(guī)和小區(qū)規(guī)定使用房屋，不得從事任何違法活動(dòng)。3.乙方對(duì)房屋進(jìn)行自行裝修時(shí)，須提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第四條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金，在每月【X】號(hào)前以【付款方式】支付租金到甲方指定賬戶。逾期支付的，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)加收【逾期費(fèi)率】的逾期費(fèi)用。2.乙方支付的租金應(yīng)以人民幣形式支付，如以其他貨幣支付，應(yīng)按照當(dāng)?shù)赝鈪R管理的規(guī)定進(jìn)行。第五條押金及退還1.乙方在簽訂本合同時(shí)需向甲方支付【金額】元押金，該押金將用于保障履行租賃合同、保證租賃期內(nèi)房屋及設(shè)施財(cái)產(chǎn)的安全。2.在租賃期滿，乙方遵守合同約定，并將房屋返還時(shí)，經(jīng)甲方檢查合格后，甲方應(yīng)在【X】個(gè)工作日內(nèi)退還押金給乙方。第六條房屋維護(hù)和修繕1.甲方應(yīng)保證房屋及其設(shè)備在租賃期內(nèi)處于正常使用狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)根據(jù)損壞程度和責(zé)任進(jìn)行維修和賠償。2.乙方有義務(wù)對(duì)房屋及設(shè)備進(jìn)行正常的維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋的清潔和衛(wèi)生。第七條解除合同和違約責(zé)任1.任何一方在租賃期內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)提前【X】天書(shū)面發(fā)出通知，并支付剩余租期內(nèi)的租金作為違約金。2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)向乙方追加逾期費(fèi)用，并保留解除合同的權(quán)利。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同爭(zhēng)議最終解決方式為友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。2.本合同履行過(guò)程中，如因一方違反法律法規(guī)而引發(fā)的糾紛，由違約方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第九條其他約定【根據(jù)實(shí)際情況可添加其他約定】第十條合同生效1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字生效，有效期間甲方保留對(duì)乙