天津市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收監(jiān)理評估報(bào)告

建設(shè)表6-1天津市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收監(jiān)理評估報(bào)告（建筑工程部分）工程名稱：××××××監(jiān)理單位：深圳市××建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限公司年月日建設(shè)表6-2天津市××置業(yè)有限公司（建設(shè)單位）：受你方委托我單位按監(jiān)理合同（編號888888888）有關(guān)質(zhì)量責(zé)任的約定，對該工程的施工質(zhì)量實(shí)施了監(jiān)理，于年月日對該工程進(jìn)行了驗(yàn)收，現(xiàn)將工程質(zhì)量情況予以評估，報(bào)請你方組織竣工驗(yàn)收?？偙O(jiān)理工程師簽字：主管領(lǐng)導(dǎo)簽字：單位蓋章：年月日建設(shè)表6-5工程質(zhì)量評估意見及結(jié)論一、工程概況：天津市××置業(yè)有限公司開發(fā)的××××××項(xiàng)目，工程建筑面積888888㎡，由××××工程公司承建，由××××有限公司承擔(dān)勘察工作，由天津市××××設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司設(shè)計(jì)，有××××建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限公司承擔(dān)監(jiān)理工作。二、評估依據(jù)：依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，有關(guān)工程設(shè)計(jì)文件、監(jiān)理合同及建設(shè)單位的授權(quán)，我項(xiàng)目監(jiān)理部對××××項(xiàng)目工程實(shí)施監(jiān)理。三、工程實(shí)物：1）本工程采用砼灌注樁樁基，共有抗壓樁331根（包括3根檢測樁），抗拔樁93根（包含3根檢測樁和錨樁6根）；工程抗壓樁的設(shè)計(jì)等級為甲級；采用后壓漿施工工藝摩擦性鉆孔灌注樁，樁身直徑800mm，有效樁長32.05米；工程抗拔樁的設(shè)計(jì)等級為甲級，采用摩擦性鉆孔灌注樁，樁身直徑700mm，有效樁長23.00米。工程主體抗側(cè)力體系為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)體系，樓蓋結(jié)構(gòu)為現(xiàn)澆鋼筋砼肋梁樓蓋；抗震設(shè)防烈度為7度，抗震設(shè)防烈度7度，抗震設(shè)防類別丙類；抗震等級地下負(fù)二層為二級，地下負(fù)一層及以上為一級；鋼筋類別為Ⅰ、Ⅲ級鋼筋，鋼筋規(guī)格6.5-32，鋼筋接頭，d＞16采用機(jī)械連接，d＜16采用綁扎搭接；構(gòu)件截面尺寸，柱截面尺寸：1200×1200（負(fù)二層-2層）、1100×1100（3層-5層）、1000×1000（6層-8層）、900×900（9層-12層）、700×700（13層）；樓板厚度：100mm、150mm、250mm，剪力墻厚度：500mm、300mm、200mm、250mm、450mm、400mm、350mm；鋼筋保護(hù)層厚度：柱，30mm；梁，25mm；板，15mm；樓梯結(jié)構(gòu)形式：板式樓梯。外墻砌塊為蒸壓輕質(zhì)砂加氣保溫砌塊（AAC保溫塊）,AAC專用粘結(jié)劑M7.5；±0.000以下、一、二層砌體、±0.000以上內(nèi)墻砌體采用混凝土空心砌塊墻砌筑。2）本工程戶內(nèi)初裝修，墻面和頂棚、地面施工至結(jié)構(gòu)面，衛(wèi)生間施工至防水保護(hù)層。外墻裙房以上為水泥砂漿抹面，外涂真石漆免除；裙樓部分干掛石材，幕墻門窗。外檐采用斷橋鋁合金門窗，管井采用鋼制防火門，入戶門為鋼制三防門。公共部分：樓梯間及走道地面為地磚，各層墻面為白色乳膠漆，120mm高成品花崗巖踢腳板。室外臺(tái)階為火燒面與機(jī)刨面花崗石面層。3）工程開工前針對該工程特點(diǎn)制定了監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并對施工單位進(jìn)行了監(jiān)理交底及安全交底，審查施工單位的質(zhì)量保證體系及人員上崗情況，審定了施工組織設(shè)計(jì)，同時(shí)還對施工單位使用的機(jī)具、設(shè)備及儀器等進(jìn)行了檢查，嚴(yán)格控制各種原材料的進(jìn)場見證取樣及復(fù)試工作，經(jīng)檢驗(yàn)合格后才允許使用。4）施工過程中加強(qiáng)過程控制，日常采用巡檢及工程報(bào)驗(yàn)等手段對各分項(xiàng)工程進(jìn)行控制，經(jīng)驗(yàn)收符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。在外墻砌筑施工中首先控制材料的進(jìn)場檢測工作，經(jīng)外觀及容重檢測合格后進(jìn)行現(xiàn)場抽樣并經(jīng)具有檢測資質(zhì)的實(shí)驗(yàn)室檢測合格后允許正式施工。在裝修施工中重點(diǎn)控制門窗的質(zhì)量和性能、配件的安裝及使用功能等。經(jīng)驗(yàn)收符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。在屋面防水施工中重點(diǎn)控制卷材及配套材料的質(zhì)量、細(xì)部構(gòu)造、卷材接縫及收頭質(zhì)量，鋪貼方向及搭接寬度。經(jīng)驗(yàn)收符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。給排水工程安裝完畢后進(jìn)行嚴(yán)密性試驗(yàn)、通水試驗(yàn)均符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。電氣安裝施工完畢后通電試運(yùn)行符合要求。通風(fēng)系統(tǒng)試運(yùn)行合格。5）本工程共有七個(gè)分部：地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給排水、建筑電氣、通風(fēng)與空調(diào)分部均符合設(shè)計(jì)及標(biāo)準(zhǔn)要求。質(zhì)量控制資料共有核查24項(xiàng)，齊全、有效，符合要求。安全和功能檢驗(yàn)資料共核查13項(xiàng)，齊全、有效，符合要求。觀感質(zhì)量檢查共15項(xiàng)，觀感質(zhì)量為一般。綜上所述，本工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)文件及合同約定要求，監(jiān)理單位同意該工程驗(yàn)收，認(rèn)定質(zhì)量合格?？偙O(jiān)理工程師簽字：