轉(zhuǎn)讓房屋買賣合同書

第頁共頁轉(zhuǎn)讓房屋買賣合同書房屋買賣合同甲方（出售方）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：住所地：電話：郵箱：乙方（購買方）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：住所地：電話：郵箱：經(jīng)過甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將其位于____________________________（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意以出售價款購買該房屋。雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋的基本信息1.房屋名稱：____________________________2.房屋坐落：____________________________3.房屋面積：____________________________4.房屋權(quán)屬：a)房屋所有權(quán)歸屬：甲方為該房屋的合法所有人，無產(chǎn)權(quán)糾紛；b)房屋登記狀況：房屋的土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件齊全、有效；c)房屋是否抵押：該房屋自____________________以來沒有產(chǎn)生任何抵押、查封、限制轉(zhuǎn)讓權(quán)等情況；d)該房屋是否存在糾紛：i)乙方聲明對房屋相關(guān)權(quán)利責(zé)任情況已了解，如果房屋存在糾紛，并不影響乙方購買該房屋，糾紛的解決由甲方承擔(dān)和處理，乙方不承擔(dān)上述糾紛的任何責(zé)任。二、房屋的出售價款和付款方式1.出售價款：人民幣____________________________（大寫：_________________________________）；2.付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽署之日起_____________（天/周/月）內(nèi)向甲方支付_____________（大寫：_________________________________）；a)付款方式：一次性支付/分期支付；b)分期支付方式：分________________期支付，每期支付金額為人民幣__________（大寫：___________________），第一期付款時間為_______________，之后每期付款時間為_______________；c)付款方式為轉(zhuǎn)賬方式，乙方應(yīng)將款項以人民幣的形式通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。3.付款賬戶：甲方提供以下賬號作為乙方支付款項的收款賬戶：開戶行：____________________________戶名：______________________________賬號：______________________________三、房屋交付及過戶手續(xù)1.房屋交付：a)甲方按照本合同約定，于本合同簽署之日起_____________（天/周/月）內(nèi)，將房屋交付給乙方；b)乙方有權(quán)在房屋交付前48小時進(jìn)行驗收，發(fā)現(xiàn)問題可以要求甲方進(jìn)行修復(fù)；c)房屋交付時，房屋的使用中的設(shè)備、附屬物和房屋權(quán)屬應(yīng)全部歸乙方，房屋交付時與房屋有關(guān)的所有費用由甲方承擔(dān)。2.過戶手續(xù)：a)甲方將提供乙方所需的過戶所需證據(jù)、手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋登記證明、土地使用證等，并協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)；b)房屋的所有過戶費用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.如果甲方未按照本合同約定時間將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付每日合同總價款萬分之五的違約金；2.如果乙方未按照本合同約定時間支付房屋的全部款項，乙方應(yīng)向甲方支付每日未付款金額萬分之五的違約金；3.如果一方違反了本合同的其他任何約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的實際損失，并支付違約金。五、其他約定1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效；2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份；3.本合同的附件為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力；4.本合同文本以中文書寫，如遇中文表述與英文表述不一致，以中文表述為準(zhǔn)；5.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的提交有管轄權(quán)的人民法院解決。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：_______________