簡(jiǎn)易版房屋買賣轉(zhuǎn)讓合同范本

第頁共頁簡(jiǎn)易版房屋買賣轉(zhuǎn)讓合同范本房屋買賣轉(zhuǎn)讓合同甲方（出售方）：____（姓名）、____（身份證號(hào)碼）乙方（購(gòu)買方）：____（姓名）、____（身份證號(hào)碼）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就以下約定事項(xiàng)，達(dá)成本房屋買賣轉(zhuǎn)讓合同。第一條合同的標(biāo)的物1.1標(biāo)的物名稱：____（標(biāo)的物的具體名稱，包括門牌號(hào)等標(biāo)識(shí)）1.2房屋地址：____（標(biāo)的物的地址）1.3建筑面積：____（平方米）第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1本次房屋買賣的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元（￥_____）整。第三條買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1乙方已經(jīng)看過甲方出售的房屋，對(duì)房屋地理位置、建筑面積、結(jié)構(gòu)等情況已經(jīng)了解，并對(duì)此確認(rèn)無異議。3.2甲方保證房屋的所有權(quán)歸甲方所有，且沒有任何糾紛或債權(quán)債務(wù)。3.3甲方承諾房屋不存在于租賃、購(gòu)房或其他類似的合同中，并且無任何抵押、查封或限制房屋轉(zhuǎn)讓的情況。3.4甲、乙雙方同意，在簽署本合同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房屋的完整所有權(quán)證書及房屋的相關(guān)證明文件，并保證所提供的證件和文件真實(shí)有效。3.5乙方同意在簽署本合同時(shí)，向甲方支付房屋交易所需的全部款項(xiàng)，包括房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格、稅費(fèi)等。第四條房屋交付和過戶手續(xù)4.1甲、乙雙方約定，本次房屋交付的時(shí)間為本合同簽署之日起____天。4.2資金的交付方式：乙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付的同時(shí)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的全款。4.3過戶方式：在房屋交付之日起____天內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)共同協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理相關(guān)稅費(fèi)的支付手續(xù)。第五條房屋的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任承擔(dān)5.1自本合同簽署之日起至房屋交付之日，房屋的保管責(zé)任由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)妥善保管房屋，并不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行改建或轉(zhuǎn)讓。5.2自房屋交付之日起，房屋的所有權(quán)和風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違反本合同約定，不按照約定的時(shí)間將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。6.2若乙方違反本合同約定，不按照約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格給甲方，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同中未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。7.3甲、乙雙方確認(rèn)，已經(jīng)充分了解本合同的全部條款，并保證具備簽署合同所必需的法律資格。7.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自簽訂之日起至甲方將房屋交付給乙方之日止。甲方（出