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文檔簡介

房屋交付和接受合同書甲方：（出租方/賣方）乙方：（承租方/購買方）鑒于甲方擁有位于（房屋地址）的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意租賃/購買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋基本信息：（1）房屋地址：（2）房屋類型：（3）房屋面積：（4）房屋數(shù)量及配置：（5）其他房屋特征：1.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：（1）室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)：（2）配套設(shè)施清單：（3）其他交付標(biāo)準(zhǔn)：第二條交付時間與方式2.1交付時間：（1）預(yù)計交付日期：（2）最遲交付日期：2.2交付方式：（1）甲方將提供清晰的房屋交付憑證：（2）甲方將提供交屋現(xiàn)場驗房服務(wù)，乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行檢查和驗收。第三條房屋接受標(biāo)準(zhǔn)3.1房屋接受標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋及各項設(shè)施配套完好；（2）房屋內(nèi)部無明顯安全隱患；（3）房屋交付標(biāo)準(zhǔn)符合約定。3.2房屋接受程序：（1）乙方在接受房屋時應(yīng)當(dāng)與甲方共同進(jìn)行檢查，并簽字確認(rèn)房屋交付情況；（2）乙方應(yīng)當(dāng)及時向甲方反饋有關(guān)房屋存在的問題，甲方負(fù)責(zé)在合理時間內(nèi)解決。第四條合同終止4.1在房屋接受之前，若乙方不再需要租賃/購買該房屋，應(yīng)在（提前通知期限）內(nèi)書面通知甲方，雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜。4.2甲方如對房屋進(jìn)行修繕、裝修等使其無法交付時，應(yīng)提前（提前通知期限）通知乙方，并雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜。第五條違約責(zé)任5.1乙方在房屋交付之日起（有效期）內(nèi)如發(fā)現(xiàn)交付標(biāo)準(zhǔn)不符合約定的問題，可以向甲方提出書面異議，并要求甲方盡快解決相關(guān)問題。5.2若甲方不能以合理時間內(nèi)修復(fù)或更換所涉問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的款項。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。6.2合同的任何修改或補(bǔ)充必須由甲乙雙方書面協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。6.3本合同自雙方簽字之日起生效，并持續(xù)有效至房屋交付并經(jīng)乙方接受為止。6.4本合同如經(jīng)乙方需要終止，應(yīng)提前通知甲方，并交付房屋。甲方簽字：_________________日期：______

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