簡單的車庫買賣合同

第頁共頁簡單的車庫買賣合同車庫買賣合同甲方（出售方）：__________________住所：__________________乙方（購買方）：__________________住所：__________________鑒于甲方是車庫的合法所有人，并愿意將該車庫出售給乙方；乙方表示愿意購買甲方所擁有的該車庫；各方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條交易物品及數(shù)量甲方同意出售給乙方其所有的位于（詳細地址）的車庫（以下簡稱本車庫），面積為______平方米。第二條交易價格及方式乙方同意以￥_________的價格購買本車庫，乙方將在本合同簽署之日起_________日內(nèi)，一次性支付全部購買款項。付款方式為：（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）第三條車庫的交付1.乙方確認對本車庫的位置和現(xiàn)狀已有充分了解，并對乙方所購車庫的位置、房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修等沒有異議。2.乙方應(yīng)將購買款項支付給甲方后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)將車庫的產(chǎn)權(quán)證書、車庫鑰匙等相關(guān)證件交付給乙方。3.在車庫交付之前，甲方對車庫的保管和使用負有全部責任，乙方不得要求甲方提前交付車庫，但可以隨時與甲方協(xié)商考慮提前使用車庫的事宜。第四條車庫的權(quán)利和義務(wù)1.車庫的產(chǎn)權(quán)歸屬權(quán)由甲方轉(zhuǎn)移給乙方的具體時間為車庫交付之日。2.在車庫交付之前，甲方保證車庫沒有被他人債權(quán)、抵押或其他限制物權(quán)，車庫是干凈的。3.自車庫交付之日起，乙方將享有車庫的使用和收益權(quán)，可對車庫進行裝修、改造等。4.自車庫交付之日起，乙方應(yīng)當自行承擔車庫的管理、維修及稅費等相關(guān)義務(wù)。第五條違約責任1.若乙方未按時支付購買款項，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付合同總價款_________%作為違約金。2.若甲方未按時交付車庫的產(chǎn)權(quán)證書、車庫鑰匙等相關(guān)證件，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方按購買款項的_________%支付違約金。第六條糾紛解決1.各方因本合同的履行發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同變更和解釋本合同的變更和解釋需經(jīng)雙方書面同意，并簽署補充合同。第八條合同生效本合同經(jīng)甲方和乙方簽字、蓋章后生效，并且在正本上各留一份。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：