學(xué)校物業(yè)外包服務(wù)合同

第頁共頁學(xué)校物業(yè)外包服務(wù)合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]甲方：[學(xué)校名稱]地址：[學(xué)校地址]電話：[學(xué)校電話]乙方：[物業(yè)服務(wù)供應(yīng)商名稱]地址：[物業(yè)服務(wù)供應(yīng)商地址]電話：[物業(yè)服務(wù)供應(yīng)商電話]鑒于甲方擁有一定數(shù)量的學(xué)校物業(yè)需要進(jìn)行維護(hù)和管理，并希望委托乙方作為物業(yè)服務(wù)供應(yīng)商進(jìn)行外包管理，乙方具備相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作事項(xiàng)：第一條合作內(nèi)容1.1乙方提供的物業(yè)服務(wù)范圍包括但不限于：(1)學(xué)校建筑物的日常維護(hù)，包括門窗、樓梯、走廊和道路等的保潔、維修和綠化等；(2)學(xué)校設(shè)備的運(yùn)行和維修，包括電梯、空調(diào)、給排水系統(tǒng)、電力設(shè)備等的保養(yǎng)和維護(hù)；(3)學(xué)校安全管理，包括保安巡邏、門禁管理、消防設(shè)備檢查和安全隱患排查等；(4)學(xué)校場(chǎng)地的管理，包括操場(chǎng)、圖書館、實(shí)驗(yàn)室等場(chǎng)所的清潔和維護(hù)；(5)學(xué)校園區(qū)周邊環(huán)境的管理，包括清理垃圾、綠化、馬路維護(hù)等。1.2乙方承諾提供的物業(yè)服務(wù)必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并保證服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求的水平。1.3乙方可根據(jù)甲方的要求提供其他相關(guān)物業(yè)服務(wù)，具體細(xì)節(jié)雙方可另行商議確定。第二條合作期限本合同有效期為[合作期限]，自合同生效之日起算。合同到期前3個(gè)月，任何一方都有權(quán)提前通知對(duì)方是否繼續(xù)合作。第三條乙方權(quán)益與義務(wù)3.1乙方有權(quán)收取由甲方支付的合理物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用的支付方式和具體金額雙方另行約定。3.2乙方應(yīng)按時(shí)按質(zhì)完成甲方交代的物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)過程中無人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等事件，一旦發(fā)生，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善處理并賠償甲方的損失。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相應(yīng)的服務(wù)保障和技術(shù)支持，并及時(shí)解決甲方提出的問題和意見。3.4乙方應(yīng)保證其派遣的員工持證上崗，具備相關(guān)的資質(zhì)和技能，且具備良好的服務(wù)態(tài)度和工作紀(jì)律。第四條甲方權(quán)益與義務(wù)4.1甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方提供的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并保證支付的款項(xiàng)真實(shí)合法。4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出合理的要求和意見。4.3甲方應(yīng)及時(shí)將相關(guān)物業(yè)信息和要求告知乙方，以確保乙方能夠按時(shí)提供相應(yīng)的服務(wù)。4.4甲方應(yīng)提供相應(yīng)的協(xié)助和支持，保障乙方完成物業(yè)服務(wù)的順利進(jìn)行。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2在不可抗力因素影響下，雙方因履行本合同的義務(wù)出現(xiàn)困難時(shí)，可相互協(xié)商解決，也可終止合同。第六條保密條款6.1雙方應(yīng)對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密和其他保密信息予以保護(hù)，并不得將相關(guān)信息泄露給第三方。6.2本合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，不得利用已獲得的商業(yè)秘密和保密信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可通過法律途徑解決。7.2本合同適用中華人民共和國法律。第八條合同變更和終止8.1本合同的任何變更均需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式進(jìn)行。8.2本合同的有效期屆滿后，若雙